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刷新锡商业格局 苏宁广场引爆市中心龙虎之战

房天下  2013-09-27 01:30

[摘要] 如果说前不久恒隆广场的开业掀开了无锡市中心商业圈的高端品牌之战,那苏宁广场9月30日的开业势必将引爆一场时尚潮流之争。它没有LV,没有GUCCI,苏宁广场在这个商业圈即将呈现井喷状态的无锡市中心弃奢侈、弃廉价,让自己在无锡上演了一部精彩绝伦的时尚大片——“穿着Prada的恶魔”。

编者按:2013年9月30日-10月7日,无锡苏宁广场将由 、 、本届快男以及泰国小P联袂“出演”其盛大的开业仪式。声势之浩荡,姿态之高调,而它,究竟是一个怎样的苏宁广场呢?

如果说前不久恒隆广场的开业掀开了无锡市中心商业圈的高端品牌之战,那苏宁广场9月30日的开业势必将引爆一场时尚潮流之争。它没有LV,没有GUCCI,苏宁广场在这个商业圈即将呈现井喷状态的无锡市中心弃奢侈、弃廉价,让自己在无锡上演了一部精彩绝伦的时尚大片——“穿着Prada的恶魔”。或许说它是身披华丽外衣的“恶魔”,许多人会啼笑皆非,为何?因为它敢于在趋于饱和的市中心孤注一掷引领时尚,有“恶魔”之勇;因为它懂得另辟蹊径摒弃大同而取小异,有“恶魔”之智。而在它绝美玻璃外墙下,暗藏的又是何种野心?

一说:适者生存 苏宁广场的“适”在何处?

据悉,目前已有超30座商业综合体在无锡市中心落地开花,有着几十年悠久历史的老牌大东方百货,它的本土形象早已深入无锡人心中;改头换面后的八佰伴,耳目一新。然而,物竞天择,适者生存,崇安寺周边的大洋百货、新世界百货早已只剩墙面上斑驳的字迹;英武百货只留下了一具空壳,面对这种劣者淘汰的局面,不少人对苏宁广场甚至有了质疑声,它行吗?笔者认为,它可以。

人气=商机,这是毋庸置疑的,试问,位于市中心稀缺黄金地块,加上地铁一号线、二号线贯穿而过在苏宁广场门口构成双地铁口将汇聚何等的人气?谁也说不出具体答案,包括无锡苏宁商业管理有限公司的前招商经理杨金,他也不得而知。

“门口的双地铁口、苏宁广场地下一层建设中的地铁1、2号线交汇点,而且又是在无锡市中心,我想苏宁广场以后的人气是不可估量的。好比必胜客,苏宁广场的必胜客是无锡一家开在商场负一层的,这就是对我们苏宁广场市场的信心。”杨金如是说道。

事实上,这样与地铁直接连通的购物广场模式在上海、广州等一线城市早已不是稀罕事。无锡苏宁广场的出现,将打破中山路商圈单体百货商场模式,体量大、档次高、功能全的城市综合体已成为锡城商业地产开发的主流,也成为人们的新消费模式。

二说:无锡需要这么多购物广场吗?

走奢华路线的有八佰伴、恒隆;走老牌路线的有保利、大东方;走平民路线的有崇安寺,远东,如今苏宁广场的出现,莫不会嫌多吗?甚至有业内人士问道:这么多商场,无锡人逛的过来吗?此时,苏宁广场做出了一个明智之举——另辟蹊径。

据了解,如今招商率已达100%的苏宁广场里没有一些已经泛滥的奢侈品牌,取而代之的是香港院线百老汇旗下的品牌百丽宫影院、带着各种消费者体验功能的苏宁EXPO旗舰店、以及一些首次进驻无锡的国际品牌(台湾ASO鞋业、小鬼当家儿童摄影等)。甚至除了招商的商铺,商场细节设计也处处都是亮点,悬于商场当中的LED装饰灯、大幅落地窗前的休憩区等,都是苏宁广场的优越之处。

杨金表示:“苏宁广场在无锡还是有一定的稀缺性的,有很多东西我们有的别人没有,即使是别人有的,我们的也比别人的大、比别人的好!。”

当问到刚在前不久同样掀起一阵云涌的恒隆广场之时,苏宁广场的杨金也只是淡淡笑道,各有千秋。这样的回答,显然是不够的。要知道,两者相差不远的开业日期必然会在抢占客户上下一定的功夫,如今,谈到市中心,必会谈到恒隆,谈到恒隆,必会扯到苏宁,这仿佛成为了一种潜规则,使得恒隆和苏宁环环相扣,似敌似友。

“苏宁广场的业态格局和恒隆是差别挺大的,恒隆广场的商业布局是每个楼层按档次一层层走的,而我们苏宁广场则是一个混合状态,每层楼都有不同的消费层次来满足客户。”

如此看来,购物者只逛一层楼便可选购各类的商品,何乐而不为呢?

虽是混合状态,苏宁广场的布局也有一定的考究,一层年轻国际精品黄金珠宝Expo、二层是潮流时尚精品鞋区 休闲餐饮Expo以此类推,较强的分布层次感,相信给消费者带来的也是不一样的购物体验。

生存在这乱世之中,苏宁广场选择了执着,却也情有可原。今后究竟会如何,这始终是一个开放性命题。但是,苏宁广场的崛起,刷新了无锡市中心商业格局,它的不一样,受着万众期待,9月30日的开业,也必将会是一场盛宴。

 

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