[摘要] 9月19日,无锡市国土资源局挂出第25号土拍,该地块为新区商业用地,位于新区太科园秀景路以南、规划河道以东,占地面积为67484.10平方米,土地出让起始金为2.31亿元,起始楼面价为2445元/平米,主要为居住用地。
9月19日,无锡市国土资源局挂出第25号土拍,该地块为新区住宅用地,位于新区太科园秀景路以南、规划河道以东,占地面积为67484.10平方米,土地出让起始金为2.31亿元,起始楼面价为2445元/平米,主要为居住用地。
该地块位于新区新安镇附近,随着近几年新区的迅速发展,新安一带也有不少的住宅和商业项目入驻,原本看似荒凉空旷的新安也渐渐地步入了迅猛发展的轨道。所以,就地域发展来说,该地块是比较有发展前景的。
该地块太湖湖畔,虽然远离市区的商业繁华,但是生态环境优美,所以极具湖景房开发优势。但是,与此同时,该地块附近已有一些成熟楼盘。如周边的协信阿卡迪亚,国信观湖湾等。这些楼盘无不是打出了湖景房的名头,住宅项目若想在该地块扎根,依旧需要一些别致的特色以区分于周边的竞品楼盘项目。
据悉,目前在建的无锡大桥中学就位于该地块周边,大桥中学为锡城名校,附近的不少楼盘都以大桥中学的为卖点。该地块的为住宅用地,也可打出招牌以招揽家长买房。
据了解,由于区域原因,该地块周边楼盘的价格并不是特别高,部分楼盘均价仅为7500元/平。同时,由于该地块起始楼面价仅为2445元/平,如果未出现众房企抢拍,溢价率暴涨的情况,该地块的楼盘项目价格应该会与周边楼盘持平。
该地块终将花落谁家,而日后发展情况又将如何,房天下将持续跟踪报道。
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