[摘要] 无锡现在市面上的楼盘土地大都是09，10年土地价格定价的楼盘，而09，10年正是土地价格受到国家宏观调控影响巨大的两年，楼王地王频繁出现。经过了两年的时间，这些地块上已经是高楼林立，此起彼伏。虽说是地王，但是比起其他某些楼盘，价格并不算高，今天小编就为大家盘点一下这些价格较低的地王楼盘。
无锡现在市面上的楼盘土地大都是09，10年土地价格定价的楼盘，而09，10年正是土地价格受到国家宏观调控影响巨大的两年，楼王地王频繁出现。经过了两年的时间，这些地块上已经是高楼林立，此起彼伏。虽说是地王，但是比起其他某些楼盘，价格并不算高，今天小编就为大家盘点一下这些价格较低的地王楼盘。
价格：均价9500元/平方米
动态：金匮里目前在售8#、9#楼89平两房和134平的3+1房，约100套，均价9500元/平，预计2013年12月交房；预计2013年9月底推出椭圆广场2-4#楼180-212平房源。详情询问售楼处。
楼面价格（土地价格 / 规划建筑面积）：4535元/平米
成交价格：35.3亿
物业地址：无锡滨湖区太湖新城(小区网论坛)沿贡湖大道，金匮公园东侧
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 63966
金匮里是世界地标缔造者西萨•佩里进行前沿规划设计，在太湖新城核心区域为无锡新都房产开发有限公司打造的的标杆作品。项目位于无锡市滨湖区太湖新城贡湖大道（靠近高浪路），南面紧靠无锡市政府大楼，地铁1号线（建设中），临近4号线（建设中）、金融商务街、国际博览中心等；西面紧邻金匮公园，周边还有金匮湾及尚贤河湿地公园，生态资源丰富；同时区域内还有如新城小学（锡师附小）、金桥小学、新城初中、新城高中、外国语学校、大桥中学等丰富优质教育资源，并且在社区内还规划有国际级幼儿园。整个项目占地27万方，总建筑面积达108万方，分别由多幢高层、超高层、花园洋房、街区商业等多种产品构成，另外还规划了15万方的地铁上盖高端商业，包括酒店、精品购物商业街区、酒店式公寓等等商业配套，是一个综合性的国际生活街区。
价格：价10000元/平方米
动态： 太湖国际社区在售华润凯旋门38号楼125、136、141、179、192平户型，价格10000-15000元/平，预计2014年12月交房。目前购房5天内签约优惠1个点、一次性付款优惠1个点。预计2014年12月交房。。。
楼面价格（土地价格 / 规划建筑面积）：1499.97元/平米
成交价格：25.1亿
物业地址：无锡滨湖区青祁路与周新西路交汇处（蠡湖隧道南出口右转）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50574
华润凯旋门是太湖国际社区最后的一线湖景组团，北面即为蠡湖大桥公园，绿化率高，组团由3幢高层组成，处于湖景的位置，三面湖景，前方无任何遮挡，湖景视野开阔。配套完善，自身配套有宋庆龄幼儿园，太湖高中、江南大学环伺周边；长广溪湿地公园、金城湾湿地公园环绕，环境优美。 华润凯旋门组团是独立组团，一共316户人家，层高都达到3米，别墅级享受，采用双重刷卡管理及多重保安系统，保证小区业主的安全和隐私。 细节方面尽显豪宅风范，整个凯旋门使用德国品牌五金件，门锁使用美国品牌耶鲁门锁，远远高于无锡市场标准。 6月将推出38#楼125、140、178、190平一线湖景房，南北双阳台均能看到湖景，占据稀缺湖景资源，景观价值高，目前对外的湖景体验间已开放，购房者可预约参观，体验无锡最美湖景。
价格：均价12500元/平方米
动态：魅力万科城酩悦预计在7月下旬推出4期115平房源、90平小高层房源及三期椿萱公寓，预计四期将推出别墅房源，详情可咨询售楼处。项目在售97号楼、96号楼105、110平房源，所剩房源不多，均价12000元/平；另有95号楼几套115、108平房源，均价11000万-12000万/平。现购房95折优惠，金卡会员享1个点优惠，蓝卡会员享0.2个点优惠。
楼面价格（土地价格 / 规划建筑面积）：1446.31元/平米
成交价格：19.4亿
物业地址：无锡滨湖区魅力万科城三区 （由周新西路转万顺路）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50563
魅力万科城酩悦，地处魅力万科城三区，占地21万余平方米，规划产品包括叠加别墅、小高层、高层三种形态。社区周边配有时尚风情商业街，出则享受繁华，入则体会宁静生活。酩悦的命名也预示着万科将以制作奢侈品的工艺和细心精心设计、建造项目。魅力万科城在太湖新城，以万科产品序列设定无锡高端人居新标准，以传统法式建筑与宫廷园林糅合本地文化精髓，重塑现代经典、配备万科高等级A+带装修约、运用实时绿色环保科技。
价格：均价18000元/平方米
动态：路劲天御开盘日期待定，均价18000元/平，推出143平、190平、305平户型，约200多套。案场优惠5万抵35万。
楼面价格（土地价格 / 规划建筑面积）：8066.74元/平米
成交价格：15.6亿
物业地址：无锡滨湖区中南西路与蠡溪路交西南侧
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68483
路劲天御，位于无锡市滨湖区蠡湖新城板块，中南西路蠡溪路交汇处西南侧，总占地87903㎡，地上建筑面积192615㎡，一期建筑面积97344.87㎡。项目规划包含高层、超高层、别墅等多物业形态，集花园别墅、湖景大宅、休闲会所等多种产品于一体，能满足锡城各类高端人群的不同生活居住需求。路劲天御，坐拥无锡一线水景，东临湖滨路商业街，南面蠡湖，西枕渔夫岛，北靠惠山，百米高喷、鼋头渚、蠡湖中央公园等景观资源尽收眼底。项目周边现有新体育中心、欧尚超市、家乐福超市等生活配套一应俱全；同时，项目规划中地铁4号线隐秀路站。 ART-DECO——历史沉淀的经典建筑风格，尊贵弥高仰止。路劲天御将新古典主义风格和ART-DECO风格灵活运用，融汇了中式合院布局精髓，打造庄重大气的人文形象。极具现代风格的建筑线条和古典严谨的比例尺度以及恰到好处的细部处理尽显时代特征；奢华尺度挑空大堂、全石材外墙立面、品牌门窗系统，精工品质细节。路劲•天御是路劲地产落子无锡的豪宅项目，也是路劲地产集团目前为止端项目。项目位于蠡湖之畔，山水景观得天独厚，同时规划中的蠡湖新城是未来无锡有发展潜力的区域，也是无锡最为稀缺的居住地段，路劲天御必将成为此地段中最为高贵的住区。在“用心筑造品质生活”建筑理念的指导下，路劲地产为了在如此珍稀的地块上打造无锡端住宅项目，特聘请世界知名设计公司——梁黄顾设计顾问(深圳)有限公司担任建筑设计，打造人文居住典范；聘请世界知名景观设计公司——豪张思设计公司担任景观设计，御制手工园林；聘请香港十大设计师梁志天，负责非毛坯设计••，路劲地产，立志将路劲天御成打造无锡豪宅典范。整个项目规划主要为湖景大平层及花园别墅，在建造过程中大量使用珍贵石材，聘请了众多技艺精湛的工匠手工打磨每块石材；在项目园林的建造中，从各地移植了许多珍贵树种，甚至有些树木树龄达百年以上，足以彰显路劲天御对品质的追求。建筑风格上面主要是采用了起源于上世纪巴黎的Art-Deco风格，将高贵、典雅、内敛的人文气质融入其中，以此来体现建筑的永恒。值得一提的是路劲•天御项目耗费巨资打造了无锡端私人商务会所，会所内设有无锡专业酒窖，收藏有高档红酒，无锡阳光空中泳池，同时会所内收藏有众多艺术品，是无锡政商名流休闲、会晤场所。
价格：均价18000元/平方米
楼面价格（土地价格 / 规划建筑面积： 5211元/平米
成交价格：6.1亿
物业地址：无锡崇安区县前西街与解放西路交叉口西北侧（永定桥堍）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 60577
县前三号地王综合体在无锡城中心崇安寺商圈打造旅游商贸居住综合体，是继崇安寺生活步行街区之后，崇安寺商圈标志性内城综合体巨作。县前三号地王综合体位于无锡解放路内环，护城河之内，总建筑面积10万平方米，由国宾级写字楼、国宾级 SOHO、国宾级家族层墅、一站式中央购物公园、IMAX电影城和大型地下停车场构成。国宾级写字楼：法式Art-Deco风格六角大楼，寓意“天地四方，广聚财源”，依托五爱电子信息街、汇利电子市场之气场，缔造长三角信息电子产业、文化创意产业总部大厦。国宾级 SOHO：首创3D版户型，比普通公寓高出80CM，可变双层空间，让个性化居住与办公成为可能，可住可租可办公，更可以打造成商业价值极高的空中商铺。国宾级家族层墅：专属于位居要职、处于金字塔顶端公众人物的家族层墅，整整一层仅左右两套，中西厨分立，270°环景大卧，大月湾观景阳台，传承望族世家的尊贵荣耀。一站式中央购物公园：这里将是继北京三里屯village、湖州爱山广场之后，无锡首座、第三座一站式中央购物公园，集“购、游、玩、赏”于一体的国际化MALL式商业。县前三号地王综合体被三个在建地铁站围绕，项目沿县前西街向东100米就是大成巷步行街与小吃街，直通崇安寺生活步行街区、大东方百货，形成无锡时尚购物带；项目一水之隔就是华谊兄弟电影院、海底捞、皇家一号娱乐会所，为无锡夜时尚中心、商务娱乐中心；项目入口广场向东200米就是远东百货和地铁站；项目向北是无锡现代商贸批发零售业的发源地。项目所在区域为政府重点打造的“水上城市会客厅”，无锡夜游的重要景点。无论交通条件、商业氛围，还是自然环境，县前三号地王综合体都是在无锡待售地产中的一个。县前三号地王综合体以强大的浙商资本为依托，大体量商业自持，在中国乃至世界时尚界，杭州大厦就是一面旗帜，LV销售全球，兰蔻销售亚洲，连续8年单店销售额、利润额。
融侨观邸电商报名入口 |
价格：均价8500元/平方米
动态：2013年8月10日加推，本次推出28幢楼03、04室全新房源，面积约为91,95平。目前在售26、 27幢及32幢部分高层房源，面积约为77、91、98平，首付6万起，享房天下电商优惠1万享5万。另外在售面积123平、139平高层房源，均价8500元/平；在售8、9、10幢叠墅，一次性付款97折，按揭98折，均价9500元/平。
楼面价格（土地价格 / 规划建筑面积）：4218元/平米
成交价格：13.05亿
物业地址：无锡新区内环线东中央公园南侧（锡士路与春江路交叉处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50621
融侨观邸位于内环线东锡兴路，融侨集团由著名华侨林文镜先生于1989年创办于福州，是一家以房地产开发为核心的外商投资企业。秉承“为居者着想，为后代留鉴”的经营理念，经过多年健康、稳定发展，融侨地产已成功位列中国品牌地产20强，并于2009年成为销售额过百亿的房地产企业。融侨观邸项目网址：//www.wxrqgd.com/ 无锡融侨•观邸为融侨地产登陆无锡的个项目，占地约16万㎡，总建面达48.8万㎡，距离新区城市综合体——新之城仅一路之隔，拥有丰富的购物、休闲、娱乐、餐饮等配套。除此之外，项目约255亩中央公园，城市绿肺近在咫尺，绝佳的环境资源与的配套资源，尊贵气质与生俱来。融侨•观邸外立面采用ARTDECO建筑风格，以新古典主义过渡到现代主义的装饰艺术，突出无处不在的精致与装饰美感。产品包括公园豪景高层和至尊宽景洋房两种物业类型，本着“为客户创造价值”的开发理念，在建筑规划上，充分利用地块丰厚的自然景观资源，将住宅融入环境之中，让住户无论身居家中何处，都可以一览无余公园美景，领略写意人生境界！
价格：均价13000元/平方米
动态：万科信成道在售6号楼边套01室，主推户型141平户型，共7套，起价170万/套，所剩余房不多，02室持续加推，主推户型141平户型，共16套，价格12000-13000元/平，顶楼约230平大户型，具体一房一价；在售2号楼中间套03室，170平户型，共31套，起价265万/套。万科会员优惠金卡会员优惠1个点，现购房享团购优惠，优惠8万，具体优惠详询售楼处。
楼面价格（土地价格 / 规划建筑面积）：4931元/平米
成交价格：19亿
物业地址：无锡滨湖区信成道高浪路交汇处（观顺道西侧）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 58999
万科信成道位于滨湖区新市中心信成道高浪路交汇处（观顺道西侧）。作为中国房地产行业领跑者万科地产，在无锡深耕7年。继魅力万科城、万科·东郡、金域蓝湾、金域缇香等项目之后，万科·信成道，是万科给无锡的第五个作品。万科信成道——新市中心核心位置、学龄首席学区、非毛坯景观大宅。是万科深度酝酿，集区域配套、教育学区、园林景观、品质服务于一身！万科信成道是十分纯粹的高层公寓社区，充分考虑业主视听感享，无论是建筑、景观还是装修都彰显出万科新超越的品质。又精心打造无锡新市中心一座江南精品园林，并次携手优质私立小学金桥双语实验学校。她将成为万科在无锡的新传奇作品，在未来的很长时间里成为高层公寓社区的典范。 详情：//news.wuxi.soufun.com/zt/201106/wankexinchengdao20110621.html
价格：均价8400元/平方米
楼面价格（土地价格 / 规划建筑面积）：6285元/平米
成交价格：9.4亿
物业地址：无锡新区（太湖）国际科技园菱湖大道以东（具区路以南）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 62376
协信阿卡迪亚分为A、B两个地块，A地块总用地面积为78577.4平方米，地上总建筑面积为110008平方米左右，包括：22幢低层住宅，9幢高级住宅和一个商业及小区配套设施。B地块总用地面积为57375.6平方米，地上总建筑面积为63113.16平方米左右，包括：17幢低层住宅，7幢多层住宅。周边交通等设施完善、便利，同时地块南侧紧邻湿地公园及太湖，拥有太湖景观和优美的生态环境。智能化物业管理，小区内出入口设有门禁系统，通过入口智能化管理系统，确保区内居民的安全、安宁，使其具有更强烈的安全感和归属感。绿化系统，在低层和高层住宅中间区域我们设置了一条贯穿南北的绿化景观主轴，平衡了不同的区域的景观品质，提升小区环境的均好性。
价格：均价8500元/平方米
楼面价格（土地价格 / 规划建筑面积）： 4483元/平米
成交价格：8.5亿
物业地址：无锡南长区清扬路与滨水路交汇处（原叶片厂地块，人民医院南侧）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65268
东宝康园位于南长区医疗中心南侧原叶片厂用地，东至通扬路，南至滨水路，西至清扬路，北至晨光路。土地面积72927.9平米，容积率小于2.6， 建筑密度小于30%，绿地率大于28%。 项目总建筑面积达25.5万㎡，地块方正，物业类型丰富，涵盖精品高层、花园洋房、清扬路沿街商业、高端主题非毛坯公寓。
价格：均价11000元/平方米
楼面价格（土地价格 / 规划建筑面积） ：5705元/平米
成交价格：15.4亿
物业地址：无锡滨湖区蠡湖大道与周新路交叉口西南侧（威尼斯花园东侧）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50603
保利香槟国际，位于滨湖区最炙手可热、供应稀缺的沿蠡湖板块，北起周新路，南至大通路，西至金石路，东至蠡湖大道，周边别墅林立、公园环绕、自然环境优美。项目总用地面积约15万平方米，建筑面积约27万平方米。作为实力央企保利地产进驻无锡的项目，保利香槟国际将延续保利品牌优势和香槟系产品一贯以来的精雕细琢和优雅风格，将打造成无锡市场高端住宅产品。保利香槟国际规划以小高层为主，总高不超过12层，既保持景观的视野角度，又兼具了低密度和舒适度。除五里湖、长广溪等得天独厚的外部自然资源外，景观更是由曾担纲国内众多大宅景观设计的新加坡贝尔高林执笔，以“水”为主题，营造水乡特色，贯穿珍整个社区的南北中央水系、无边界泳池、特色景观小品，使内外部景观完美交融，旨在打造别具一格的开放式度假亲水园林。建筑延续ART DECO风格精髓，基座手工石材、立面仿石漆的肌理材质，更显内敛稳重和高贵感，在岁月沉淀中历久弥新。独有“奢华三重大堂”（地下1层车库非毛坯大堂+地上1层非毛坯单元大堂+挑高9米会所大堂），其中挑高9米的入口会所大堂，为无锡首创。它将项目的高端品味，回家的归属感和仪式感表达得淋漓精致。项目外围的会所和万余平米商业，将会为业主和周边人群打造专属的香槟生活圈。而尊贵私家电梯、一户一卡的智能入户卡、多重人居科技等细节都更彰显精致生活品位。保利香槟国际的产品以140-190平米的大户型为主，定位改善型需求的中高端收入人群，注重居住环境、舒适度和生活品质。
价格：均价9800元/平方米
楼面价格（土地价格 / 规划建筑面积）：5300元/平米
成交价格：22.4亿
物业地址：无锡南长区中南路8号（中南路与金城路交叉口东北侧）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50994
金科世界城项目位于金城路和中南路的交汇处。东临古运河、北边是城市客厅——太湖广场。项目距市中心约5公里。作为大型高尚居住区，地理位置十分优越。近年来经政府大力改造，居住环境和区域配套已大大提升。交通状况： 项目周边交通十分发达，目前附近就有多处公交站点，10余条公交线路途径世界城。无论去市区、新区、蠡湖自然风景区等地都非常便捷。几大主要交通干道遍及项目周边：南面为高速内环，去无锡任何一个地方都方便；北边为交通要道--太湖大道；东边是市政重点打造的运河西路；西边有中南路。这为业主的出行提供极大的便利。项目东侧的运河西路通过华清路—高浪路的延伸又进一步完善了锡城路网，其连接着从无锡中心城区与太湖新城、太湖科技园之间的交通联系。项目西侧中南路可直接通向无锡中桥公交三场与太湖大道。项目区域综述：目前该项目地块上主要为厂区建筑，将运河东路的五星家园、人民医院，好又多超市与运河西路西侧的芦庄小区，易出爱莲分隔开来，根据规划项目应为多层住宅且区域较大，加上相邻的九龙仓地块，及附近较好的商业小区氛围，定能将东西两侧相连，起到衔接的作用。 住宅2300多户，商业十万方。
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