[摘要] 无锡房地产交易展示会至今已走过42届。为多渠道传递本次房交会的最新动态，江南晚报社通过整合旗下报纸、网络、手机报、微博、杂志等五大传播平台，力求打造出全时段、宽受众、立体化信息传播的“媒立方”。
无锡房地产交易展示会至今已走过42届。为多渠道传递本次房交会的动态，江南晚报社通过整合旗下报纸、网络、手机报、微博、杂志等五大传播平台，力求打造出全时段、宽受众、立体化信息传播的“媒立方”。
春交会开幕之初，江南晚报便联合江南晚报网、江南晚报微博、江南晚报手机报等新兴传播平台成立全媒体报道小组。为创新春交会报道专题方案，5月上旬，全媒体中心派出多名记者，为读者搜索关于展会的精彩活动、优惠房源、购房攻略、民间购房达人的心得等。房交会上采访了解到，这份房交会特刊图文并茂，让购房流程更为快捷，成为房交会上市民的“购房宝典”。
房交会南展厅C1展位，全媒体中心特别搭建了“江南晚报最强音”透明视频直播间。“最强音”旨在通过报网互动、现场直播的形式让市民共同参与这场楼市盛宴。17日当天，包括万科、金科、龙湖、朗诗、融绿、华夏、苏宁等在内的近20家锡城主流开发商相继走进“最强音”视频直播间。这些锡城楼市的领军型人物就2013年的市场走向、当前最为畅销的户型、后期房价的走势等众多市民关心的话题各抒己见。本周四的江南晚报房产周刊将会对走进直播间的楼盘领军人的精彩言论进行报道和观点提炼，为更多购房者提供前瞻、全面、真实的市场动态和服务信息。
值得一提的是，江南晚报微博目前已拥有近35万名“粉丝”，江南晚报手机报用户也已达到8万。
房交会期间，数以万计的市民登陆江南晚报微博和江南晚报手机报，及时获知了房交会的资讯。
嘉宾“把脉”楼市
“以价换量”几乎不可能了
香港隆置业有限公司副总经理肖礼报
很多人对包括“国五条”在内的政策落地有些敏感，但是回顾过去的20年，每次的楼市调控影响不会超过两年。从2013年看，成交数据上没有大的变化，“国五条”出来后也没有实
质性动作。目前中国各领域劳动力的成本、建材等都在上涨，地价也在上涨，所以我判断无锡的商品房成交未来走势，一定是沿着稳中有升的态势继续前行。另外一个趋势，就是市场将呈现“两极分化”：一些有特色、有亮点且卖得好的楼盘，将持续走强；一些卖得不好的楼盘如果不及时调整市场、调整价格，还是会持续地不好卖。
未来一定是产品定位差异化、具有景观稀缺性，拥有资源和配套、低密度的产品值钱。相反，一些大众化、同质化的产品不具备潜力。限购政策之后，无锡不少房企纷纷采取了以价换量的举措来救市，但今年无锡房价下降的空间基本没有了。尽管今年无锡市区住宅成交备案均价一度下降过，其原因也是受成交结构的影响，即一些刚需的项目、低价项目销售占据了主流，因此并不能就此判断无锡的房价在下行。
经济型3房和4房将成主流户型
江苏金科无锡主城营销部策划经理徐舟
无锡的“国五条”细则并未落地。
3月二手房市场受政策挤压成交火爆。新房在一季度不论是同比还是环比均有所上升。目前刚需和首次改善占据主流市场。购房者的心态相对积极乐观。所以我判断今年的无锡楼市将呈现稳步上升的趋势。
从前期的销售看，占据市场主导地位的户型是两房和三房。
110平米的经济型三房渐渐深入刚需内心。对于客户而言，结婚置业的小年轻考虑到今后有小孩，更愿意在首次购房就买3房“一步到位”。所以我对今年整个市场预判是，总价控制得较好、功能区域较合理的经济型3房和4房，将是占据未来市场主流的户型面积段。就金科而言，我们在住宅和商业方面均做了大的调整。高层面积段有89-140平米，且60%户型控制在两房和经济型3房。
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