[摘要] 记者1日从上海一些二手房中介获悉，“国五条”地方细则出台以来，二手房挂牌量基本稳定，但一些可免除20%个税的“满五年唯一”房源有所涨价。
记者1日从上海一些二手房中介获悉，“国五条”地方细则出台以来，二手房挂牌量基本稳定，但一些可免除20%个税的“满五年”房源有所涨价。
记者从上海多家门店获悉，细则出台前后，各门店挂牌量和价格没有明显变化，电话咨询量也没有显著增加。
上海中原娄山关门店经理介绍，经过3月份的火爆成交，目前门店的房源与客户都已经基本消化。从3月下旬开始，房源挂牌量就下降六成左右。上海于3月30日出台“国五条”细则，次日门店的挂牌量和挂牌价格并未受明显影响。上海中原万体馆门店经理也表示，细则公布后，门店的电话咨询量没有明显增加，客户反应也较平淡，目前房源挂牌均价在40000元／平方米左右。
不过，一些可免征20%个税的“满五年”房源开始跳价。上海中原地产杨浦中原路门店经理蒯乃文介绍，目前板块内“满五年”房源所剩不多，这些房源可免征20%个税，房东看到其中差价，就顺势涨价。比如，附近“市光一村”一套55平方米的两居室房，细则公布前挂牌价133万元，3月31日房东立马上调至145万元。据介绍，细则出台前中原路一带“满五年”的房源挂牌均价在24500元／平方米左右，现在已涨至约26800元／平方米。
【延伸阅读】
北京“国五条”征税细则 住房装修费用设扣除上限
 |
|---|
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
