[摘要] 据房天下数据监控中心统计：截止2012年12月31日，2012年1月-12月无锡楼市共有267个项目批次开盘。其中，住宅开盘加推181次，别墅22次；商业项目64次。较2011年同期226次的推盘批次总量相比，2012年涨幅达15.36%。
2012全市推盘267批次 9月推盘项目达全年顶峰
2012年的楼市上半年暗流涌动。具体来看，1、2月份可以用胶着来形容，调控近一周年，开发商库存高企，但年初楼市走向趋势不明朗，开发商不敢贸然试水。3月，招商小石城率先跑量，以少量多推吸金。整个3月共开14次，其中3月9日，经过近一个月的准备，中邦城市花园二期房源正式开盘，推出2#、3#、4#、6#四幢楼，户型包括87㎡两房、103㎡三房、122㎡三房，单价4800元/平米起。一时间，2011年底以来被压抑的刚性需求集中爆发，刚需当道，开发商以价换量, “少量多开”成为主旋律，同时也掀起2012年无锡楼市的电商旋风。
7、8月为传统的楼市淡季，开发商推盘节奏有所放缓，惠山、新区、滨湖三传统强区支撑楼市，其他区域受到6、7、8三个月淡季不淡的影响，"金九"期间，开发商推盘热情高涨。据统计，当月无锡楼市推盘量高达42批次，达全年顶峰。
“金九银十”，供求双方理性博弈。10月36家预开盘为了“金九”余温乘胜追击，实际开盘30家，推盘量稳定，但楼市观望情绪开始逐渐显现。11月惠山区、锡山区连续发力，当月，两区实际共开盘达13批次，占当月全市开盘的46.43%，其中惠山区的优佳家、锡山区的华夏•东城一品都有不俗的成交表现。进入12月，楼市翘尾迹象更加明显。锡山、北塘地块拍卖现场火热，28盘年2013前抢收。
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