[摘要] 无锡东大门将出现首个大型城市综合体。上周五，香港知名商业地产CMP公司成功竞得锡东新城润锡路西地块的开发权，计划投资4.5亿美元在地铁2号线终点的安镇站上方打造一个40万平方米体量的综合体项目，其中12万平方米的大型商业将于后年底与地铁2号线同步建成投用。
本报讯（记者周晓方）无锡东大门将出现大型城市综合体。上周五，香港知名商业地产CMP公司成功竞得锡东新城润锡路西地块的开发权，计划投资4.5亿美元在地铁2号线终点的安镇站上方打造一个40万平方米体量的综合体项目，其中12万平方米的大型商业将于后年底与地铁2号线同步建成投用。记者昨从高铁商务区获悉，随着锡东新城的声名鹊起，一批高品质资源纷纷前来抢滩，19个超亿元重大项目今年在锡东大地上开工建设，产城融合的浪潮风生水起。
2009年3月启建以来，锡东新城45平方公里核心区内的道路、环境等基础设施建设已基本完成，光是新修道路就达120公里，九里河湿地公园的竣工开放更是极大提升了新城宜居品质。高铁商务区负责人表示，产业是城市的强劲支撑，产业与城市融合发展才能让一座新城真正兴旺起来。与全市产业转型升级的路径相契合，锡东新城在产业招商之初便瞄准了高端品位。如这次确定开发“地铁上盖”综合体项目的香港CMP公司，将为锡东人带来五星级酒店、SOHO 办公、大型百货商场和滨水商业街，而其战略合作伙伴曾参与建设上海新天地项目。
在宏观经济不景气的当下，如何招引重大项目？高铁商务区积极创新工作机制，借力戴德梁行、高力国际等国际知名中介机构，在全球范围内寻觅优质客户。投资近2.5亿元的无锡协和国际双语学校，便是高力国际在考量上海所有国际学校后引至锡东的。这个学校还邀请了操刀无锡大剧院的芬兰人萨米宁精心设计建筑风格，将开设从幼儿园到高中共64个班级，预计明年9月开学。
除了为新城开发配套的教育、医疗、睦邻中心等公共服务设施项目，商贸物流、总部经济等现代服务业已在高铁商务区呈集群之势。占地35平方米的先锋汽车国际广场，引入凯迪拉克、英菲尼迪等10个中高端汽车品牌，一期项目将在下月上旬开业，预计年销售超30亿元。京沪高铁无锡东站南面的总部经济产业园已汇聚8个总部经济项目，其中中石油集团的长庆油田大厦将建成华东地区的天然气销售中心，同为央企的北京中体产业集团承建的中奥广场，将打造成长三角地区的体育产业总部基地。
以现代服务业为主体的重大项目，开始彰显拉动区域经济的引擎效应。统计显示，高铁商务区今年服务业投入达86.5亿元，同比增长37.6%，服务业增加值占GDP比重已从2008年底的39%升至50%，超过全市平均水平5个百分点。看中新城巨大的发展空间，社会投资也纷至沓来。在2013年新城已排定的110亿元固定资产投资中，社会资本高达90亿元。
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