[摘要] “金九银十”对于开发商来说，楼市并没有迎来全线飘红，成交量成色不足。在“金九银十”要变“铜九铁十”的质疑声中，开发商的信心却没有因为楼市的低迷而受挫。土地热潮是否会促使下半年楼市回暖？本期房天下邀您关注《今日话题：各地推地提速房价涨声又起》
无锡房天下讯： “金九银十”对于开发商来说，楼市并没有迎来全线飘红，成交量成色不足。在“金九银十”要变“铜九铁十”的质疑声中，开发商的信心却没有因为楼市的低迷而受挫，反而更加热情高涨地加快了拿地的步伐，土地交易市场也因此火了起来，呈现出一片供需两旺的局面。土地热潮是否会促使下半年楼市回暖？本期房天下邀您关注《今日话题：各地推地提速房价涨声又起》
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供需两旺 土地市场升温
土地市场高烧不断 各大城市的开发商集体抢粮
近期，土地市场“高烧”不断：一方面各地土地市场“开闸放水”，而与其同步的是各大开发商轮番上阵，上演了一幕又一幕的“抢粮”大片。
“面包”的价格虽然不全由“面粉”来决定，但“面粉”却是“面包”的重要组成部分。
面对供需两旺的土地市场，是否因为“嗅觉”敏感的开发商“嗅”出了土地市场新动态？抑或楼市调控政策即将放松？还是楼市即将反弹？土地“高烧”现象再度刺激了人们敏感的神经，该如何解读土地市场供需两旺现象？华西都市报记者多方采访，试图解开未来的楼市密码。【详细资料】
一线城市土地出让金三季度环比涨355.7%
土地市场三季度的火爆恐怕要更胜于楼市。
昨日(10月9日)，根据链家地产市场研究部统计，2012年第三季度包括北京、上海、广州、深圳、天津、南京、杭州、成都、沈阳、武汉的10个主要城市的土地市场成交规划建筑面积为7560.4万平方米，环比第二季度上涨70.1%，总土地出让金为1352亿元，环比上涨123.8%，翻了一倍有余。【详细资料】
品牌房企集中拿地 10月土地市场或将持续升温
万科的预判果不其然，房企自9月以来的拿地热情正集中释放。
今天，首开股份、招商地产、金融街等龙头国资房企同时发布拿地公告，土地市场的火热形势可见一斑。
公告显示，首开股份与保利(北京)房地产开发有限公司联合体拿下北京市大兴区生物医药基地东配套区的国有土地使用权。土地面积16.78万平方米，其中建设用地11万平方米，地上建筑控制规模19.5万平方米，成交价13.8亿元。【详细资料】
10月房企拿地意愿强 四季度或将上演土地大战
日前，龙湖地产公布，与汇丰银行、渣打银行、巴克莱、德意志银行及摩根士丹利订立购买协议，发行于2019年到期的6.875%优先票据。10月份以来，多家房企推融资计划，意向融资总额超过150亿元。在9月土地市场升温的背景下，预计4季度很可能将上演土地大战。
进入10月份之后，市场上房企融资的消息频出。10月10日，融创中国宣布发行5年期优先票据，总值4亿美元，年利率12.5厘。余资净额约3.9亿美元，将用于收购新土地及作为一般公司用途。11日，华南城公告称，公司于10月10日与瑞银、汇丰及美林订立认购协议，将发行5年期总额1.25亿美元的优先票据，年利率为13.50%。另有消息称，世茂房地产正在筹组一笔3年期银团贷款，涉资约7亿美元，集团管理层正积极与投资者洽商。【详细资料】
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房价“涨声”又起
楼市金九落败土地市场蹿红 或传达楼市反弹信号
金九已进入尾声，对于开发商来说，楼市并没有迎来全线飘红，反而成交量一路下滑，54个主要城市的成交量也已跌至3个月以来的点。眼看着楼市金九变铜九，开发商的信心却没有因为楼市的低迷而受挫，反而更加热情高涨地加快了拿地的步伐，土地交易市场也因此火了起来，呈现出一片供需两旺的局面。【详细资料】
国庆后各地楼市成交量普遍涨 楼市反弹声频传
一业内人士称，国庆长假后的集中网签直接导致了节后成交数据的大幅反弹。
国庆长假后各地楼市反弹声频传。
10月16日，中指研究院数据研发中心发布的一份监测报告称，上周（10月8日-10月14日），该机构监测的40个城市中，仅厦门的楼市成交量环比（较上周）略有下降，其余城市的成交量均有大幅增长。即便是与去年同期相比，也有20个城市上周的成交量出现增长。其中，温州的成交量增幅，达275.37%。【详细资料】
央企大佬竞相拿地 房价下降或再成“镜花水月”
在住宅市场有所降温的同时，上周土地市场却开始逆势而起，大型房企的雄壮身影频繁晃动。10日，在45亿元拿下滨江“地王”后，央企保利[简介动态]连续3天以98.79亿元的总价拿下三宗地块，申城“银十”土地市场首周成交115.61亿元。
保利等大型房企频频高价拿地，对于目前的市场会带来哪些影响，这是否意味着房价的下降又成了一场“镜花水月”？【详细资料】
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业内观点：
朱大鸣：土地市场火爆意味着房价即将暴涨
自从美联储第三轮开机印钞放水之后，很多人根据本能认为，中国未来将面临新一轮通胀期和房价上涨期，对于这个问题，尚不能如此肯定。其中关键点是因为中国政府确实有能力控制这些问题，未来是换届期，可能对这些老百姓普遍关心的问题比较关注，因此，对于楼市而言，我们宁愿估计保守一点，要比乐观一些显得更有现实意义。【详细资料】
各地土地市场“开闸”专家：未必会推高房价
尽管楼市销售“金九”成色略显不足，但土地市场十分火热，卖出了成色。北京、上海等多个城市掀起新一轮供地高潮，房企拿地积极性也增加。对此，有业内人士分析认为，未来土地市场不会出现大起大落现象，预计土地价格将保持稳步小涨趋势。【详细资料】
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