大平层项目激战"金九银十"

江南晚报  2012-09-28 08:09

[摘要] 本报讯“金九银十”到来，开发商开始了新一轮的营销大战，大大小小的“暖场活动”接连不断。其中，有“千人火锅宴”、“红酒品鉴会”等活动吸引了众多眼球。

本报讯“金九银十”到来，开发商开始了新一轮的营销大战，大大小小的“暖场活动”接连不断。其中，有“千人火锅宴”、“红酒品鉴会”等活动吸引了众多眼球。

采访发现，虽然调控未放松，但高端市场入市的脚步并未停歇。楼市中大平层有如雨后春笋般涌现，据统计金九银十期间，无锡市场上有十几家项目大平层产品都将主力出售，锡城大平层时代将翻开崭新一页。

银河湾(小区网论坛)紫苑、华润悦府、天元世家等项目都是市场上颇具知名度的大平层项目，其售价在2万元/平米上下，买下一套的总价基本已与城市别墅相差无几。华润悦府的高层人士告诉记者，高端客户对于大平层的接受度还是挺高的。尤其是到了5月份之后，以大平层为代表的无锡高端项目打破沉寂积极入市，在刚需的带动之下，一些改善型和置业者的购房需求也在渐渐释放出来，其销售情况也并未如传说中的“集体哑火”。事实上，早在今年一季度项目开盘的时候，华润悦府就卖了近2亿元，一度创造了高端房销售的历史。最近的势头更是火。即便是在楼市淡季的7月份，天元世家开盘当天推出套均总价在300万元以上的空中别墅，短短2内认购近60套。

“买房子买的就是稀缺和舒适。”昨天刚刚在蠡湖一号售楼处签约的一位业主认为，尽管现在大的环境限购又限贷，但有实力的买家对于好房子的向往不改变。“应该讲，从市场需求而言，大平层的总体需求旺盛只是暂时被压制，但仍是有实力的买家竞相追逐的对象，在未来的高端住宅竞争中将脱颖而出。”一位不愿具名的房产公司经理说，开发商能适当让利的话，那么大平层局部的热销将有可能成为普遍现象。

据悉，在价格洼地的惠山板块，银河湾紫金府推出的面积220平米-250平米的大平层，其销售价格为5260元/平米起，这一“亲民价”相当于蠡湖新城一线湖景大平层四分之一。（练维维）

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