[摘要] 9月11日，国务院发布关于印发《国内贸易发展“十二五”规划》的通知。通知强调，地方政府应完善商业网点规划和土地政策。
9月11日，国务院发布关于印发《国内贸易发展“十二五”规划》的通知。通知强调，地方政府应完善商业网点规划和土地政策。
制定流通节点城市布局规划，做好各层级、各区域之间规划衔接。科学编制商业网点规划，做好商业网点规划与控制性详细规划和修建性详细规划的相互衔接。加强商业网点建设指导，完善社区商业网点配置。统筹安排流通业用地，落实和完善支持流通业发展的用地政策。农产品批发市场用地应严格按照规划合理布局。
土地招拍挂出让前，所在区域有工业用地交易地价的，可以参照工业用地市场地价水平、所在区域工业用地基准地价和工业用地价标准等确定出让底价。
土地出让后严禁改变用途从事其他商业及住宅等房地产开发。地方政府对农产品批发市场、农贸市场、物流配送中心等流通基础设施用地应优先纳入土地利用总体规划和城市总体规划并予以保障。
住建部政策研究中心主任秦虹认为，要坚持调控，抑制投资投机性需求，同时满足合理住房需求，差别化的信贷和税收政策应长期持续。
另外，秦虹还指出，由于房地产的资产属性较强，货币政策对房地产市场的影响程度大于限购政策。去年末今年初房地产市场出现下跌主要是因为去年的货币政策收缩，导致房地产开发企业难以拿到贷款，个人住房贷款的额度也有限。在今年货币政策调整缓和的情况下，房地产市场的走势也将是缓和的，但今年或明年货币政策可能有更多的调整。
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