[摘要] 观点地产网讯:针对日前媒体报道的“央行表示应用房产税来取代限购”相关说法,人民银行有关负责人8月25日回应称,该观点来自央行调查统计司的一篇研究报告,仅代表研究报告作者的个人见解,不代表央行的观点。
观点地产网讯:针对日前媒体报道的“央行表示应用房产税来取代限购”相关说法,人民银行有关负责人8月25日回应称,该观点来自央行调查统计司的一篇研究报告,仅代表研究报告作者的个人见解,不代表央行的观点。
据悉,“央行表示应用房产税来取代限购”的说法来自日前央行的一篇报告,具体则是,央行调查统计司此前发布了题为“德国经济再度崛起的原因及对我国经济发展的启示”的研究报告。
对此,报告提出了几点关于怎样来改进和完善现行的调控手段的建议:一是加快保障房体系建设;二是加快推进房产税改革;三是丰富差别化的信贷政策;四是建立和健全相关法律体系。
其中,在建议加快推进房产税改革方面,报告称,应在适当时机退出限购政策,转而代之以征收房产税。对于首套房或一定面积内的住房免征房产税;对于二套房或超过一定面积的住房,征收房价市值一定比例的房产税;对于三套及以上住房,将征收房价市值更高比例的房产税。总之,通过合理的累进税制,有效打击投资性需求,同时又较好地保护刚性需求和改善型需求。
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