整个上半年，昆明土地市场迎来最冷的寒冬，供地量仅3379.3亩，为去年同期供应数量的1/3。而从本月开始，国土资源部发布的新版《闲置土地处置办法》正式实施，和过去不同的是，此次强化了政府原因导致土地闲置的责任。
上半年昆明土地供应量3379.3亩
相比去年上半年昆明市9644.96亩的土地供应面积，今年上半年昆明供地量仅3379.3亩，几乎只有去年同期1/3。土地的严重缩水，也让前6个月的昆明土地市场交易愁云惨淡。从数据上看，前6个月昆明土地交易市场供应量较去年同期相比现明显下挫，一季度的低迷状态，虽然在二季度出现回暖，但整个上半年的土地交易，较去年仍显冷。让人印象深刻的是，昆明土地市场成交量在4月份破天荒地交了白卷，虽在5月略有上升，但6月继续回归低迷。
在今年6月，昆明主城及呈贡土地成交115.8亩，成交金额2.969亿元，平均成交单价256.39万元/亩。据昆明市国土资源局网站数据统计显示，6月份昆明主城及呈贡计划土地出让8宗，面积557.8亩，交易总起价4.2738亿元。然而在6月6日，本月供应土地中面积的一宗土地———官渡区大板桥442亩的科教用地流挂，该宗土地占本月供地量的79%，导致本月成交量仅115.8亩，环比下降89.5%，同比下降99%。
7月将迎楼市土地双双放量
事实上，楼市的低迷并非仅仅反映在土地交易的惨淡，由于大部分购房者对于未来楼市走向采取观望态度，也导致了开发商拿证(房屋预售证)的热情和推盘的意愿大大减弱。根据昆明市房产信息网显示，6月一共有7个楼盘获得预售证，然而除了经典双城于6月30日开盘外，其余项目均未定下确切的开盘时间，蓄水观市的项目大幅度增加。记者了解到，从4月到6月拿到预售证仍未开盘的项目多达20余个，其中大部分项目推盘预期推后，待售面积达到了200万平米。
进入7月，部分推迟开盘的楼盘也将集中放量。据介绍，经典双城商铺、银杏金川、名匠誉峰、融城金阶、昆明玉器城二期等10个项目预计在7月份开盘，推出物业涵盖商业、普通住宅、公寓以及别墅。而7月份，土地市场也将大幅放量，截至昨日的统计结果，7月份将有42宗土地入市交易，仅7月11日，度假区大渔片区就有19宗土地挂牌出让。
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