[摘要] 6月19日,锡城楼市迎来了一个成交的高潮,成交各类商品房315套、32296平米(其中商品住宅266套、29194平米),这是进入6月以来各类商品房单日成交套数第一次超过250套(其中商品住宅单日成交套数第一次超过200套)。各个楼盘的促销活动,促成了下半月小高潮的产生。
6月19日,锡城楼市迎来了一个成交的高潮,成交各类商品房315套、32296平米(其中商品住宅266套、29194平米),这是进入6月以来各类商品房单日成交套数次超过250套(其中商品住宅单日成交套数次超过200套)。各个楼盘的促销活动,促成了下半月小高潮的产生。
进入6月以来,锡城楼市成交量与5月相比有点平淡,6月1-17日多数日子各类商品房成交面积在1.3至1.9万平米之间,到了18、19日成交量突然增加。商品房网上备案系统的数据显示,6月1-19日,锡城共成交各类商品房(含商品住宅、商铺、办公楼)34.26万平米,其中商品住宅成交30.66万平米,相对于3月、4月来说,6月的成交业绩是相当理想的,市场走势很踏实。
业内人士说,6月份商品房成交得很不错,但到19日为止日均成交面积不及5月份:各类商品房日均约18030平米,比5月日均22820平米少;其中商品住宅日均16140平米,比5月日均19200平米少。虽然各类商品房日均成交面积比5月少,但商品住宅的面积含量比5月份高。5月份商品住宅销售面积在各类商品房面积的占比为84.2%,6月1-19日商品住宅的占比约89.5%,提高了约5个百分点,表明6月上旬和中旬商品住宅的成交量增大。
分析人士说,6月各楼盘成交良好,有楼盘集中加推的因素,如崇安区学前东路银仁御墅花园,月初集中加推,近期成交量放大;有春季房交会集中认购并在近期集中网上备案的因素,5月20日前后房交会上认购的房源,6月成批签约并备案;有多个楼盘大力促销的因素,有的楼盘每平米优惠800元左右,吸引了购房者踊跃购买;还有一个因素是,目前加推的中小套型多,适合刚性需求的房源充足。6月上旬和中旬,不少楼盘成交的住宅套均面积不到100平米。6月18、19日两天,共成交商品住宅457套、51975平米,套均面积不到114平米,多数楼盘还是中小套型在唱主角。
据了解,6月上旬热销的楼盘有太湖国际社区、龙湖滟澜艺墅、时代上城、银仁御墅花园、金科米兰花园、美林湖花园等,6月中旬热销的楼盘有蔚蓝观邸、明发国际新城、金科米兰花园、瑜憬湾花园、银仁御墅花园、金科城南世家、天鹅湖花园等。(辛茗)
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