[摘要] 长三角作为中国继珠三角之后，又一重要的经济重心，通信、感官器材、电子制造业等电子数码行业发展迅猛，增长速度在中国乃至全球排名第一。目前，长三角缺乏一站式的专业电子数码综合MALL。无锡电子数码城，立足于无锡崇安新城核心区域，接驳长三角千亿产业，打造长三角第六代电子数码专业市场。
长三角作为中国继珠三角之后，又一重要的经济重心，通信、感官器材、电子制造业等电子数码行业发展迅猛，增长速度在中国乃至全球排名。目前，长三角缺乏一站式的专业电子数码综合MALL。无锡电子数码城，立足于无锡崇安新城核心区域，接驳长三角千亿产业，打造长三角第六代电子数码专业市场。今天搜房网采访到了无锡崇安区新城凤盛投资有限公司副总经理何辉先生，近距离解读无锡电子数码城的魅力所在。
无锡崇安区新城凤盛投资有限公司副总经理 何辉
搜房网：无锡电子数码城做为长三角电子数码集散地，为何会选址在的崇安新城打造这样一个数码市场？
何总：崇安新城作为无锡向东延伸的区域，也是一个专业市场比较集中的区域。我们项目旨在打造专业集零售、批发为一体的电子数码市场，一方面兼顾市场的集群效应，另一方面兼顾位置优势，距离市中心比较近，因此我们择址于此。
搜房网：电子数码城和传统专业市场相比有什么区分呢？
何总：无锡传统的数码专业市场大都停留在百脑汇、梦之岛，它们的产品比较单一。比如说梦之岛专门做手机类，零散的电脑产品，百脑汇虽然作为一个连锁品牌并有自己的规划，但是它规模比较小。相比于传统专业市场，我们加入了一些餐饮娱乐和体验。
无锡电子数码城之所以称为“第六代专业市场”，就是注重突出体验方面效果。我们会在3、4层设有大规模的体验馆。很多人对物联网概念比较抽象，我们会设有专门的物联网体验馆；或者对于新兴的科技产品和概念性东西，我们会有场馆作展示，让消费者先了解产品，然后再进行消费。
搜房网：您能给我们介绍一下商业地产的投资价值吗？数码市场的投资价值又是怎样的？
何总：商业地产区别于住宅，传统思维认为住宅也是可以投资的，其实对于国家而言，住宅推向市场本来是为了满足最基本的居住产品，它并不是投资产品。商业地产取决于商业发展，本来就是投资产品。
搜房网：作为一个商业项目，投资者最关心的就是投资，无锡电子数码城的将来租金前景如何？
何总：按照无锡现有数码市场的来说，我们可以远远满足投资者的预期回报。
搜房网：随着国家宏观调整政策的影响，住宅遇冷，商业地产风生水起，从您的专业角度出发，能给我们介绍一下商业地产的发展趋势吗？对于电子数码城的发展前景，您是如何看待的？
何总：有城市有人居住的地方必定有商业存在，商业地产相对于住宅而言有冷有热，我觉得今后商业地产会呈现一个向上繁荣发展的趋势。
对于电子数码城的发展前景，纵观，北有中关村，南有深圳华强北，每一座城市都有一个数码城或数码港。在无锡，类似这么大体量的综合数码载体还是没有的，也缺少这样的载体提升城市的生活品质，所以我们对于数码城的发展前景还是非常看好的。
搜房网：我们看到数码城现在建的有好几层高了，今后大概是什么时候开业呢？又会引进哪些品牌？
何总：我们的主体结构下个月基本封顶，裙楼部分下半年封顶，预计明年下半年可以试营业。
我们前期累计很多品牌，诸如苹果和中国移动、联通的运营商都和我们有合作意向。有些现在还是洽谈的阶段，还有一部分，我们直接到深圳厂家进行洽谈，他们会通过各种方式进驻数码城。
【相关阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
