[摘要] 多数楼盘成交以中小套型为主，部分楼盘推出动真格的优惠举措，“双管齐下”让今年第一季度商品住宅的套均成交金额比去年第四季度整整下降了16万元。2012年第一季度的新房套均总价与2010年同期大致持平。
多数楼盘成交以中小套型为主，部分楼盘推出动真格的优惠举措，“双管齐下”让今年季度商品住宅的套均成交金额比去年第四季度整整下降了16万元。2012年季度的新房套均总价与2010年同期大致持平。
今年季度销售商品住宅8167套，销售金额约70.48亿元，平均每套的总价约86.28万元。这样的套均总价只比2010年季度的86.07万元高出2100元，是2010年季度以后的8个季度中的，比2011年第四季度的100.28万元下降了16万元。
专业人士说，今年季度新房套均总价下降，主要与中小套型的热销有关。季度新房的套均面积约115平米，是2008年季度以来的第二小，的是2010年第三季度的112平米。季度成交的商品房以刚性需求为主，总价动不动三四百万元的高价位大套型成交得不多，就使得套均总价下降。
专业人士说，2010年第三季度以前，锡城新房的套均总价都在89万元以下，2010年第四季度套均总价次突破100万元整数位，在百万元以上连续“驻扎”了3个季度，2011年第三季度下滑到99万元，而同年第四季度又回到百万元上方。季度不少楼盘的价格“出乎意料”地实惠，也是套均总价下降的重要原因。（辛茗）
相关阅读：
少则9.5折多则7折 高端楼盘是下一轮降价主角
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
