[摘要] 房天下讯:2012年3月21日,无锡规划网公布无锡市中心城区外扩规划,此次规划及重点地区城市设计规划总面积为72.55平方公里,涉及北塘、惠山、新区、滨湖、锡山、崇安、南长7个区,城西、城东、城南、城北四个方向。其中重点规划改造的范围约8.63平方公里。
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房天下讯:2012年3月21日,无锡规划网公布无锡市中心城区外扩规划,此次规划及重点地区城市设计规划总面积为72.55平方公里,涉及北塘、惠山、新区、滨湖、锡山、崇安、南长7个区,城西、城东、城南、城北四个方向。其中重点规划改造的范围约8.63平方公里。
其中城东方向位于东亭与崇安新城附近,地区范围为东面以沪宁高速公路为界,南面以新光路为界,西面以机场路、桐桥港为界,北面以二泉路为界,面积为13.6平方公里。城东地区是无锡面向沪、宁的城市窗口,是联系老城与锡东新城的重要功能节点,未来这里将成为城市“东”门户、城区“快”通道、地区“特”节点、社区“慢”家园。此次规划对区域内的一些在售住宅项目想必会带来一定的影响,那么以后的配套、房价将会有怎样的变化?
中心城区外扩 城东周边楼盘受益
从规划图可以看出,城东方向周边在售住宅项目较多,而且这些楼盘多以刚需为主,均价在7000元/平--8500元/平,也是多数购房者所能接受的心理价位。从无锡楼市成交来看,其中新区的中邦城市花园、金科米兰米兰;锡山区的东城中央府、龙湖九墅;崇安区的东方丽晶都曾几次登上楼市成交排行榜前列。
无锡市中心城区外扩城东周边楼盘
城东方向的这些楼盘凭借价格优势已经获得了部分购房者的青睐,现在市中心外扩无疑也对这些楼盘带来利好的一面,让购房者对它们的青睐程度会更加浓厚。
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业内表示 城东综合体商业要走俏
龙湖九墅项目工作人员表示,此次城东区域的规划中涉及到崇安新城与东亭部分区域,这两个区域的结合无疑是要将东片区打造定位为综合体。目前崇安新城主要是综合体为主的消费市场,商业氛围还比较好,如广益路哥伦布广场。
从新规划中的城东区域来看,住宅小区比较多,入住率也较高,居住品质已经受到购房者的认可,所以人口密度可以;但是目前该区域内商业还是比较稀缺,凭借住宅项目的优势,商业配套也应该完善起来。从政府规划来看城东区要打造为安居乐业的氛围。而龙湖九墅项目也有特色的商业中心,这对城东区域的发展也有很大的帮助。
国信世家工作人员谈到,这次无锡市中心的外扩从整体来说是响应了城市发展的号召。国信世家这一综合体项目也将随着新的规划被划入到市中心范围,这样对我们项目有意向的客户感官上就有了新的转变,相信这将是一个利好的消息。
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