[摘要] 住建委：未确定容积率地块不得出让使用权。昨天，《北京市公共租赁房设计指南》和《北京市公共租赁房标准设计图集》开始在市住建委网站上公开征集意见。根据设计图集和设计指南，公租房的户型有单居、小户型、中户型、大户型4种，其中单居户型只有一种设计方案，小户型和中户型各有2种设计方案，大户型有4种设计方案。
昨天，《北京市公共租赁房设计指南》和《北京市公共租赁房标准设计图集》开始在市住建委网站上公开征集意见。公租房设计图集一共提供了单居、小户型、中户型、大户型4种户型、共9种标准的户型设计方案。市民若对目前的设计方案有意见或建议，可于本月27日前反映给市住建委。
根据设计图集和设计指南，公租房的户型有单居、小户型、中户型、大户型4种，其中单居户型只有一种设计方案，小户型和中户型各有2种设计方案，大户型有4种设计方案。《指南》解释称，公租房住宅楼可灵活安排各户型，但应以中小户型为主，适当配置大户型，单人卧室的使用面积大于等于5平米，双人卧室大于等于8平米，厨房大于等于4平米，卫生间大于等于3平米，阳台小于等于4平米，并要求卫生间要配有便器、洗面器和淋浴器。
《指南》要求，公租房有一定储藏空间，方便租户生活。比如，在入口处留出空间设置鞋柜、衣帽柜等，卧室要沿墙壁布置成壁柜，厨房要结合布置方式设计标准化地柜、吊柜。
目前，本市尝试建设多元化公租房，如常营老年公租房。《指南》中明确，新建公租房设施需具备无障碍改造的“潜伏”设计。其中，重点改造部位为厨房和卫生间。为满足轮椅的回转需要，卫生间内不再进行划分，改浴室推拉门为浴帘；在淋浴区、坐便器附近安装扶手，安装扶手的墙体应安全可靠。
>>配套设施
集中供暖分户热计量
《指南》对公租房的层高、采暖、隔音、排气等多项配套提出指导性意见，明确公租房的建筑层高为2.7米、集中供暖、设置分户热计量装置、散热器供暖方式。《指南》要求，散热器窗下布置，尽可能缩短户内管道系统长度。置于厨房、卫生间、起居室、卧室中。
每户设分体式空调，布置位置主要在起居室、双人卧室等主要居住空间。
新建公租房将保证建筑分户隔墙、楼板等部分的结构厚度满足隔声要求。沿街外窗，将采用高隔声量的产品，平开窗，阳台也要求采用密封阳台减小户外噪声干扰。
《指南》还要求，卧室尽量不与电梯井道紧邻，或布置壁柜隔离。
>>反馈途径
市民若对目前的公租房设计方案有意见或建议，可于3月27日前，将书面意见通过传真或电子邮件反馈给市住建委。
◇联系电话
66411038—846
◇传真
◇电子邮箱
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(记者孙雪梅)
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