[摘要] 刚过去的2月份锡城楼市成交不错，各类商品房（含商品住宅、商铺、办公房）日均成交超过100套、1万平米，刚性需求是2月份的成交主力，多个知名开发商营造的品牌楼盘2月份的表现不俗，包揽了2月商品房十强的销售面积前三名。
看房团 打折 搜房卡" name="description"/>看房团 打折 搜房卡" name="keywords"/>刚过去的2月份锡城楼市成交不错，各类商品房（含商品住宅、商铺、办公房）日均成交超过100套、1万平米，刚性需求是2月份的成交主力，多个知名开发商营造的品牌楼盘2月份的表现不俗，包揽了2月商品房十强的销售面积前三名。
据有关人士介绍，2月份共成交各类商品房32.01万平米，比1月增加约60%，其中商品住宅成交26.95万平米，比1月增加约95%。专业人士指出，2月上、中、下旬的成交很有特点：上旬受春节长假影响，成交较少，日均约5000平米；中旬长假影响逐步减弱，市场成交回稳，日均成交约1.1万平米；下旬成交量迅速回升，日均达到1.7万平米，达到去年2月实施限购以来的较高水平。2月份商品住宅的成交仍然以刚性需求为主，全月新房套均面积约114.9平米。
进入2月份商品楼盘成交排行榜十强的楼盘，有8个是综合类楼盘（8个楼盘有商品住宅成交，其中2个同时有商铺成交），2个是纯商业楼盘。十强中有商品住宅成交的8个楼盘，滨湖区占有4席，南长区、北塘区、新区、惠山区各占1席。十强有8个楼盘是知名开发商的作品。太湖国际社区以219套住宅的业绩获得了2月份销售面积、销售金额的双料；商品住宅销售得较好的楼盘还有瑜憬湾花园、万科城市花园、天鹅湖花园（熙园）、银河湾紫苑、金色家园等。十强中有商品住宅成交的8个楼盘，3个的均价为“9字头”，2个的均价为“8字头”，2个的均价为“6字头”，1个的均价为“7字头”。这8个楼盘成交的多数新房套均面积不大，太湖国际社区的套均面积不到110平米，万科城市花园的套均面积还不到100平米。刚开盘的银河湾紫苑成交的别墅较多，套均面积约192平米，但2月份成交的房源均价仅约7000元。
2月共成交商铺、办公楼约15.05万平米，商铺、办公楼在总成交面积中的占比约47%，比1月的31%又有明显提高。上个月洛社商贸城和惠山万达商业广场进入销售面积十强，前者成交了132套，均价约每平米4450元，后者成交了157套，均价约8050元。商业楼盘有力地支撑了近期的锡城楼市。（王欣）
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