[摘要] 随着目前无锡楼市来势汹汹的降价潮，一些楼盘在成交惨淡的大环境下，仍然不肯降价，是自己的楼盘供不应求，是品质高升值潜力大？亦是打肿脸充胖子硬撑？或是玩儿提高均价加大优惠的小把戏？在这里小编不做过多评价，列举了部分坚决不降价楼盘，以供各位购房者玩味。
价格：均价8500元/平方米
优惠折扣：全款96折，按揭98折；特价房
长江国际二期晶源效果图
物业地址：无锡新区长江北路（西太湖花园南侧）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64118
长江国际二期晶源位于无锡新城中心，长江北路沿线醇熟商业配套，体验至臻生活。社区内精选90-140㎡城景公寓，以ArtDeco建筑艺术锻造优雅风范；营造近1600㎡奢华中庭水景，以50%绿化覆盖与1：1超宽栋距，尽显超凡居住格局；更将ART DECO建筑风格与新加坡风情园林完美结合，缔造城市名典的非凡传奇。长江国际晶源非毛坯品质非凡，于细节处展现完美工艺，精益求精，集结国内外众多一线品牌，联袂打造锡城非毛坯标杆，彰显传世家园。
价格：均价10000元/平方米
优惠折扣：购房享9折团购优惠（不含别墅）
动态：万科金域缇香在售约85平非毛坯两房、约123平米非毛坯三房，均价10000元/平；137平非毛坯三房，均价11000元/平；另在售联排别墅250平，均价20000元/平。购房享9折团购优惠，详情请至售楼处咨询！
万科金域缇香效果图
物业地址：无锡新区太湖大道长江北路(长江北路与宏源路交汇处,欧尚超市对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53632
万科金域缇香位于无锡新区，北起太湖大道，南至望虞河，西至京杭大运河、古运河，东至鸿山镇行政范围，总用地面积198.3平方公里。规划建设以产业特点鲜明、区域功能完善、人文环境优越、经济社会和谐为主要特点的创新型国际化科技新城。是市政规划的重点板块，是国际人文居住区，也是商务商贸区之一，规划中的国际教育社区，国际医疗保健中心、国际文化等服务设施建设云集。1000亩左右的国际教育社区，引进欧、美、日、韩等国际著名教育机构，成立足无锡、服务和辐射长三角经济圈的国际教育社区，充分满足外籍人士对子女教育的需求。作为进入新区的门户地段，长江路沿线的居住氛围已明显突出。由于临近太湖大道的优越地理位置，长江路板块项目不光受到常驻新区人士的青睐，而且吸引了大批市区的置业人群和房产投资客群。
价格：均价7500元/平方米
动态：恒盛国际在售9#、10#、12#、13#楼高层，面积80-140平米，均价7500元/平米。预计2012年推出商铺。
恒盛国际效果图
物业地址：无锡新区旺庄东路（旺庄东路与春华路交汇处）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50680
恒盛国际位于无锡新区，东临春华路、西靠锡兴路、北至新光路、南接旺庄路，总占地约22万㎡，总建筑面积约75万㎡，总户数3600多户，容积率2.74，绿化率52%，分三期开发，项目整体为欧式巴洛克风格的高层建筑。一、二期由8幢33~34层的高层住宅组成，均已交付使用。三期分为北区和南区两部分，北区由一幢47层的超高层住宅、四幢31~33层的高层住宅以及商业内街构成；南区由星级酒店和酒店式公寓构成。另外项目还配备会所、幼儿园、网球场等公建配套设施。公元2007年10月30日，国际一期1300多户顺利交房，1300多户家庭完美入住，成品美宅首度呈现，新区地标力作荣耀诞生。承载着一期的众多荣耀，于璀璨光环之中，国际二期登场。二期将延续一期建筑精髓，全部设计遵循拥有千年历史的巴洛克风格，优美的曲线与丰富的装饰素材巧妙结合，其建筑形态在新区乃至无锡独占鳌头。国际二期位于整个项目的中部，用地79062平方米，计划建设4栋33至34层的住宅楼（5#至8#）、一座幼儿园、会所及一个地下停车库，总建筑面积256018平方米，其中住宅建筑面积183576平方米（含底层商业、会所），地下停车位2265个，国际二期户型面积从60平米到176平米不等。 恒盛国际三期豪庭，传承500年巴洛克建筑艺术精华。三期包含五幢高层雅筑，其中一幢为47层的超高层。与新之城全生活广场隔街相应，紧邻泰伯文化公园和新城中央公园，繁华与自然相互交融。三期豪庭户型为75㎡——135㎡面积区间的一房、二房、三房。
价格：均价8000元/平方米
动态：美新玫瑰大道在售88平米K户型、89平米的R户型和123平米的J户型高层，均价8000元/平。预计2012年5月份推出别墅和高层。
美新玫瑰大道效果图
物业地址：无锡新区春华路18号（锡兴路与春华路交叉口）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50575
美新玫瑰大道位于无锡新区西北隅，东向春晖路，西沿锡兴路，北靠金城东路，南临春江路两侧。以春江路为界，分为A、B两个地块，总建设用地为209405平方米，其中A块187896平方米,B块21509平方米。美新玫瑰大道分三期实施, 一期用地面积为63300平方米。打造一个节能、展示生态技术的健康活力住宅小区, 创建一个精致的具有强烈的“都市社区”感的集居住、文体休闲、社交相融合的环境。达到街区环境、地域文化、土建效益的合理融合。一期用地范围以多层花园住宅区为主，包含2栋18层空中花园住宅，4栋28、30、32层高层住宅及约5000平方米地下汽车库。
价格：均价8600元/平方米
优惠折扣：规定时间内签约可享97折优惠
小天鹅品园效果图
物业地址：无锡北塘区盛岸西路和钱皋路交叉口（易初爱莲向西200米）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53648
小天鹅品园位于北塘区域，惠山，山景怡人，项目占地约5.89万平方米，总建筑面积近12万平方米。项目整体规划设计突出了与城市空间的和谐互动,新古典ART-DECO的建筑风格——古典与现代结合。住宅主打户型为：64～90平方小户型(一房、二房、小三房),100～130平方的三房、四房舒适户型,户型经典实用,可以满足多种消费人群的不同需求。 景观设计上以生态,人性化为原则,注重植物软景的多层次运用以达到不同空间区域的联系、围合、若即若离的景观效果,48%的高绿化率，精致的景观设计将给居住者提供一个自然清新的新古典主义风格的居住环境。
价格：均价10500元/平方米
优惠折扣：购房立减15万并送车位
动态：奥林花园在售三期多层、高层、小高层现房，户型面积89-112平两房、120-133平三房，多层、小高层均价11500元/平，高层均价10500元/平，购房立减15万并送车位。
奥林花园效果图
物业地址：无锡滨湖区建筑路与蠡溪路交叉口（家乐福超市旁）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53599
奥林花园位于滨湖区建筑路与蠡溪路交叉口，总建筑面积394850.46平方米，占地面积200000平方米，容积率1.80，绿化率41%.停车位配比为1：0.5。小区内设高级联谊会所，提供多项休闲、娱乐、健康服务。桌球室、医疗保健室、商务中心、阅览室、儿童乐园、健身中心、棋牌室等，使您的生活浪漫而温馨。奥林花园项目周边配套齐全，与新体育中心真正接触,各大场馆举步就到.会展中心,广场绿地,足球场,网球馆....
价格：均价24000元/平方米
动态：华润悦府在售2#、8#楼，170-300㎡超豪华非毛坯平层豪宅；2#均价24000元/平，8#均价28000元/平。华润悦府预计将于2012年上半年加推1#或3#房源，面积170-230平米。
华润悦府效果图
物业地址：无锡滨湖区梁溪路以南湖滨路以西（南为建工大厦）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 61066
华润悦府位于无锡市滨湖区，原江苏信息职业技术学院、外贸印刷厂地块，建筑形态为集居住、商业、办公等。该项目用地范围位于无锡市孙蒋路以东，梁溪路以南，湖滨路以西，梁青路以北，总可建设用地面积约10.43万平方米，总建筑面积约335373平方米，其中地下总建筑面积76779平方米，容积率2.48，建筑密度10.2%，绿化率大于60%。 华润置地•悦府采用爱迪士新风系统，全热双向交换，可预先加热或降温，确保冬夏冷热交换时节室内温度不受影响，更加节能舒适。全屋采用大金中央空调产品系，室内四季如春。此外，德国进口“威能”锅炉，配以“丹佛斯”分集水器及“乔治费歇尔”管道等国际品牌，联合打造最为舒适、稳定的地暖系统，彰显城市生活品质，创造雨后天晴般的清新生活。 “品质给城市更多改变”是华润置地作为千亿央企华润集团旗下的旗舰地产品牌一贯秉承的品牌理念。华润•悦府作为无锡首席豪宅，更是将这个品牌理念演绎到了，满足了高贵阶层多样化的生活需求。
价格：均价13500元/平方米
优惠折扣：全款97，按揭99。
保利香槟国际效果图
物业地址：无锡滨湖区蠡湖大道与周新路交叉口西南侧（威尼斯花园东侧）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50603
保利香槟国际，位于滨湖区最炙手可热、供应稀缺的沿蠡湖板块，北起周新路，南至大通路，西至金石路，东至蠡湖大道，周边别墅林立、公园环绕、自然环境优美。项目总用地面积约15万平方米，建筑面积约27万平方米。作为实力央企保利地产进驻无锡的项目，保利香槟国际将延续保利品牌优势和香槟系产品一贯以来的精雕细琢和优雅风格，将打造成无锡市场独具一格的高端住宅产品。保利香槟国际规划以小高层为主，总高不超过12层，既保持景观的视野角度，又兼具了低密度和舒适度。除五里湖、长广溪等得天独厚的外部自然资源外，景观更是由曾担纲国内众多大宅景观设计的新加坡贝尔高林执笔，以“水”为主题，营造水乡特色，贯穿珍整个社区的南北中央水系、无边界泳池、特色景观小品，使内外部景观完美交融，旨在打造别具一格的开放式度假亲水园林。建筑延续ART DECO风格精髓，基座手工石材、立面仿石漆的肌理材质，更显内敛稳重和高贵感，在岁月沉淀中历久弥新。独有“奢华三重大堂”（地下1层车库非毛坯大堂+地上1层非毛坯单元大堂+挑高9米会所大堂），其中挑高9米的入口会所大堂，为无锡首创。它将项目的高端品味，回家的归属感和仪式感表达得淋漓精致。项目外围的会所和万余平米商业，将会为业主和周边人群打造专属的香槟生活圈。而尊贵私家电梯、一户一卡的智能入户卡、多重人居科技等细节都更彰显精致生活品位。保利香槟国际的产品以140-190平米的大户型为主，定位改善型需求的中高端收入人群，注重居住环境、舒适度和生活品质。
价格：均价9000元/平方米
优惠折扣：全款8折
动态：常发清扬御庭在售二期高层，面积为89-192平，7500元/平起；15号楼在售非毛坯单身公寓，面积57-73平，均价10000元/平， 20#楼毛坯单身公寓，57-73平米，45万起。全款8折。
常发清扬御庭效果图
物业地址：无锡南长区清扬路208号（原无锡水泵厂地块）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50582
常发清扬御庭是常发置业在无锡项目，地处南长区清扬路，总建筑面积约20万平米，规划为花园式景观高层类产品，打造一个集住宅、酒店式公寓、商业于一体的生活社区。常发清扬御庭太湖广场，紧邻清扬路、金城路城市主要交通道路，近建设中的地铁一号线出口；周边凯宾斯基、茂业城、世贸中心等众多国际性商贸中心林立，涵盖生活各方所需。14栋17-31层高层，汇集住宅、商业等建筑形态。
价格：均价6900元/平方米
优惠折扣：高层优惠38元/平，非毛坯公寓优惠50元/平
动态：富城湾现在售高层房源112-143平米，均价6900元/平左右，现购房可享受38元/每平米优惠。57-63㎡的非毛坯公寓，均价7800元/平，现购房可享受50元/平优惠。
富城湾效果图
物业地址：无锡北塘区广石路与凤翔路交汇处西侧（市北高中、旅游商贸学校正对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53652
富城湾由香港建筑大师著称的“何显毅建筑工程师楼”和“上海民用设计院”规划，采用法国Art Deco建筑风格与亲水园林的生态景观设计；富城湾位于市北高中、旅游商贸学校正对面，广石路与凤翔路交汇处，规划中的小学、湿地公园与周边农贸批发市场、社区超市、商业街区、体育休闲、时尚娱乐等日常生活配套齐全；拥有小高层观景洋房、高层双景洋房、酒店式公寓多元化创新户型。
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