[摘要] 本周各城市楼市成交继续回升，但多城市仍处低位，本周逾7成城市同比下跌。第8周监测的40个城市中，30城市楼市周均成交量同比下降，11城市成交量降幅在50%以上，其中泸州（期+现）同比降幅最大，达到92.34%。
搜房产业网讯：中指研究院[微博]2012年2月20日发布《中国主要城市房地产每周交易数据情报(2012.2.13-2012.2.19)》。住宅周报数据显示：各城市楼市成交继续回升，但多城市仍处低位，本周逾7成城市同比下跌。【查看全文】【下载报告】
本周楼市成交快报数据概况
本周楼市有所回暖，但多城市仍处历史地位，本周逾7成城市同比下跌。
第8周监测的40个城市中，30城市楼市周均成交量同比下降，11城市成交量降幅在50%以上，其中泸州（期+现）同比降幅，达到92.34%。其次舟山，同比降幅达82.5%。重点城市中，仅重庆、上海和南京同比2011年周均上涨，其余城市皆下跌。其中天津跌幅，达74.23%。杭州（不含萧山余杭）及成都同比跌幅亦超过60%。
2月13日住建部表示,地方政府不应试图调整中央政府的房地产调控政策，必须遵从中央的政策立场；房地产调控或将长期不放松。本年宏观调控力度仍不会放松。
2月18日央行决定，从2012年2月24日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，或可一次性释放银行体系流动性约4000亿元人民币；存准率的再次下调对于房地产市场复苏是一个利好消息，或能缓解开发商部分资金压力。
在一线城市中，北京可售套数为118985套，可售面积为1538.24万平方米，成交857套，成交面积为8.71万平方米。上海可售套数为66341套，可售面积949.53万平方米，成交1790套，成交面积为16.81万平方米。广州可售套数为59933套，成交面积为765.53万平方米，成交1087套，成交面积为11.38万平方米。深圳可售套数为27209套，可售面积为248.51万平方米，成交439套，成交面积为3.74万平方米。
1-8周总体市场成交情况分析
部分城市2012年1-8周楼市成交量同比变化图
2012年1-8周成交面积前三位为重庆、上海和苏州，1-8周重点城市中，除苏州外，成交面积同比2011年均下跌。其中杭州（不含萧山、余杭）跌幅，下跌74.38%。其次成都跌幅为70.2%。
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