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商用15块 滨湖占六成 无锡第六批土拍抢先看

搜房网  2011-12-13 00:30

[摘要] 2011年12月15日,无锡第六批国有建设用地使用权将在无锡市国土资源局进行拍卖。此次一共推出了17副地块,其中商用性质的共15块,居住用地仅2块。在15副商用地块中,滨湖区占据了六成,共9块。滨湖区,这个商业地产的空白区域,正在随着城市建设的发展逐渐走入商业地产开发商和投资者的视野。

搜房网讯:2011年12月15日,无锡第六批国有建设用地使用权将在无锡市国土资源局进行拍卖。此次一共推出了17副地块,其中商用性质的共15块,居住用地仅2块。在15副商用地块中,滨湖区占据了六成,共9块。滨湖区,这个商业地产的空白区域,正在随着城市建设的发展逐渐走入商业地产开发商和投资者的视野。

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编号:锡国土(经)2011-97

地块名称:XDG-2011-60号地块

土地位置:惠山区藕塘大道东侧、园区北路北侧

土地面积(M2):43803.8

土地用途:商业、居住用地(居住建筑面积占总建筑面积比例不超过49%)

容积率:<1.8    建筑密度:<50%   绿地率:>25%

限高:高层(≤100M)

土地出让金起始价(万元):16600

土地出让年限:住宅用地70年、商业用地40年

 

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编号:锡国土(经)2011-98

地块名称:XDG-2011-85号地块

土地位置:惠山区天一新城凤宾路与林新路交叉口东北侧

土地面积(M2):4344.3

土地用途:商业、办公用地

容积率:<5.0    建筑密度:<60%  绿地率:>20%

限高:不限高,但需满足省市有关规范要求

土地出让金起始价(万元):2500

土地出让年限:住宅用地70年、商业用地40年

 

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编号:锡国土(经)2011-99

地块名称:XDG-2011-68号地块

土地位置:太湖新城立信大道与规划道路交叉口东南侧

土地面积(M2):9448

土地用途:商业、办公用地

容积率:<11.4   建筑密度:<80%   绿地率:>5%(金融商务第三街区整体平衡,总体绿地率不小于20%)

限高:裙房高度为20M—30M(指室外地坪至顶层结构板的垂直高度),女儿墙高度≤1.5M;塔楼高度为180M(指室外地坪至顶层结构板的垂直高度),女儿墙高度≤10M

土地出让金起始价(万元):8300

土地出让年限:住宅用地70年、商业用地40年

 

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编号:锡国土(经)2011-100

地块名称:XDG-2011-69号地块

土地位置:滨湖区太湖新城立信大道与规划道路交叉口东北侧

土地面积(M2):7770.7

土地用途:商业、办公用地

容积率:<3.9   建筑密度:<80%   绿地率:>5%(金融商务第三街区整体平衡,总体绿地率不小于20%)

限高:裙房高度为20M—30M(指室外地坪至顶层结构板的垂直高度),女儿墙高度≤1.5M

土地出让金起始价(万元):2300

土地出让年限:住宅用地70年、商业用地40年

 

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编号:锡国土(经)2011-101

地块名称:XDG-2011-70号地块

土地位置:滨湖区太湖新城立德道与规划道路交叉口东北侧

土地面积(M2):21386.8

土地用途:商业、办公、公共绿地

容积率:<2.3   建筑密度:<60%   绿地率:>25%(金融商务第三街区整体平衡,总体绿地率不小于20%)

限高:C块裙房高度为20M—30M(指室外地坪至顶层结构板的垂直高度),女儿墙高度1.5M;B块建筑高度为30M—40M(指室外地坪至顶层结构板的垂直高度),女儿墙高度≤10M

土地出让金起始价(万元):3900

土地出让年限:住宅用地70年、商业用地40年

 

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编号:锡国土(经)2011-102

地块名称:XDG-2011-71号地块

土地位置:滨湖区太湖新城丰润道与规划道路交叉口西北侧

土地面积(M2):16591.6

土地用途:商业、办公、公共绿地

容积率:<4.8   建筑密度:<50%   绿地率:>35%(金融商务第三街区整体平衡,总体绿地率不小于20%)

限高:裙房高度为20M—30M(指室外地坪至顶层结构板的垂直高度),女儿墙高度≤1.5M;塔楼高度为150M(指室外地坪至顶层结构板的垂直高度),女儿墙高度≤10M

土地出让金起始价(万元):6400

土地出让年限:住宅用地70年、商业用地40年

 

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编号:锡国土(经)2011-103

地块名称:XDG-2011-72号地块

土地位置:滨湖区太湖新城立信大道与规划道路交叉口东北侧

土地面积(M2):10156.1

土地用途:商业、办公用地

容积率:<6.8  建筑密度:<70%   绿地率:>5%(金融商务第三街区整体平衡,总体绿地率不小于20%)

限高:裙房高度为20M—30M(指室外地坪至顶层结构板的垂直高度),女儿墙高度≤1.5M;塔楼高度为150M(指室外地坪至顶层结构板的垂直高度),女儿墙高度≤10M

土地出让金起始价(万元):5400

土地出让年限:住宅用地70年、商业用地40年

 

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编号:锡国土(经)2011-104

地块名称:XDG-2011-73号地块

土地位置:滨湖区太湖新城立德道与规划道路交叉口西南侧

土地面积(M2):7585

土地用途:商业、办公用地

容积率:<10.3  建筑密度:<70%   绿地率:>5%(金融商务第三街区整体平衡,总体绿地率不小于20%)

限高:裙房高度为20M—30M(指室外地坪至顶层结构板的垂直高度),女儿墙高度≤1.5M;塔楼高度为150M—180M(指室外地坪至顶层结构板的垂直高度),女儿墙高度≤10M

土地出让金起始价(万元):6000

土地出让年限:住宅用地70年、商业用地40年

 

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编号:锡国土(经)2011-105

地块名称:XDG-2011-74号地块

土地位置:滨湖区太湖新城立德道与和风路交叉口东北侧

土地面积(M2):4823.7

土地用途:商业、办公用地

容积率:<12.1  建筑密度:<70%   绿地率:>5%(金融商务第三街区整体平衡,总体绿地率不小于20%)

限高:裙房高度为20M—30M(指室外地坪至顶层结构板的垂直高度),女儿墙高度≤1.5M;塔楼高度为150M—180M(指室外地坪至顶层结构板的垂直高度),女儿墙高度≤10M

土地出让金起始价(万元):4500

土地出让年限:住宅用地70年、商业用地40年

 

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编号:锡国土(经)2011-106

地块名称:XDG-2011-75号地块

土地位置:滨湖区太湖新城丰润道与庙桥港交叉口西北侧

土地面积(M2):13896.7

土地用途:商业、办公用地

容积率:<4.3  建筑密度:<55%  绿地率:>30%(金融商务第三街区整体平衡,总体绿地率不小于20%)

限高:裙房高度为20M—30M(指室外地坪至顶层结构板的垂直高度),女儿墙高度≤1.5M;塔楼高度为150M—180M(指室外地坪至顶层结构板的垂直高度),女儿墙高度≤10M

土地出让金起始价(万元):4800

土地出让年限:住宅用地70年、商业用地40年

 

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编号:锡国土(经)2011-107

地块名称:XDG-2011-77号地块

土地位置:滨湖区太湖新城立信大道与和风路交叉口东北侧

土地面积(M2):13940.9

土地用途:商业、办公用地

容积率:<6.0  建筑密度:<50%  绿地率:>15%(金融商务第三街区整体平衡,总体绿地率不小于20%)

限高:裙房高度为20M-30M(指室外地坪至顶层结构板的垂直高度),女儿墙高度≤1.5M,A地块塔楼高度为100M-120M,C地块塔楼高度为100M-120M(指室外地坪至顶层结构板的垂直高度),女儿墙高度≤10M

土地出让金起始价(万元):7400

土地出让年限:住宅用地70年、商业用地40年

 

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编号:锡国土(经)2011-109

地块名称:XDG-2011-79号地块

土地位置:新区长江北路西南侧,金海里小学北侧

土地面积(M2):2309.9

土地用途:商业金融用地

容积率:<6.5  建筑密度:<50% 绿地率:>20%

限高:满足微波通道和机场净空要求,不限高,但需满足省市有关规范要求

土地出让金起始价(万元):3300

土地出让年限:住宅用地70年、商业用地40年

  

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编号:锡国土(经)2011-110

地块名称:XDG(XQ)-2011-43号地块

土地位置:新区硕放薛典路东侧,经一路西侧

土地面积(M2):15922

土地用途:商业、文化娱乐混合用地

容积率:<0.8  建筑密度:<40% 绿地率:>25%

限高:<45M,满足机场净空要求

土地出让金起始价(万元):2400

土地出让年限:住宅用地70年、商业用地40年

 

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编号:锡国土(经)2011-111

地块名称:XDG(XQ)-2011-45号地块

土地位置:新区硕放薛典路东侧、经一路西侧

土地面积(M2):53356.5

土地用途:商办混合用地(Cb,不含市场)

容积率:<1.6 建筑密度:<40% 绿地率:>20%

限高:<45M,满足机场净空要求

土地出让金起始价(万元):16000

土地出让年限:住宅用地70年、商业用地40年

 

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编号:锡国土(经)2011-113

地块名称:XDG(XQ)-2011-48号地块

土地位置:新区硕放机场路南侧、硕梅路西侧、硕果路北侧

土地面积(M2):39148.4

土地用途:商业用地

容积率:<1.2 建筑密度:<40% 绿地率:>20%

限高:≤35M,满足周边雷达站电磁保护要求及机场净空要求

土地出让金起始价(万元):6500

土地出让年限:住宅用地70年、商业用地40年

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