新楼市限购名单8月底或出炉 地方"阻力"难奏效

三峡日报  2011-08-26 11:05

[摘要] 前期针对近期部分二三线城市房价有所上涨，新的楼市调控政策正在制订中。据记者22日从相关部门了解到，各省(区市)已将辖区内各城市的房地产市场运行情况报送住建部，新一轮楼市限购名单最快8月底出炉。

前期针对近期部分二三线城市房价有所上涨，新的楼市调控政策正在制订中。据记者22日从相关部门了解到，各省(区市)已将辖区内各城市的房地产市场运行情况报送住建部，新一轮楼市限购名单最快8月底出炉。

根据国家统计局公布的70个大中城市房价数据，7月房价总体涨跌互现，新建商品住宅环比涨幅超过0.4%的城市中，全部为未采取限购措施的二三线城市。

数据显示，6月，有15个非限购城市新建商品住宅同比涨幅超过5%，包括洛阳、岳阳、襄阳、吉林、桂林、锦州、烟台等，这些城市未来均有可能列入新一轮限购名单。而截至6月，秦皇岛、锦州、宜昌、襄阳、洛阳和常德等城市已经连续三个月房价环比涨幅超过0.2%。

地方“阻力”难奏效

“未来新增限购的二三线城市数量可能有30多个。”该知情人士表示，“除了地方政府自行上报之外，住建部也拥有自己的房地产价格监测系统。如果一些城市房价上涨明显，即使没有被省级政府列入限购名单，住建部也将主动与之沟通，如有必要就一定会被纳入限购。”

另一位住建部门的权威人士对记者表示，目前一些地市以行政限价的方式调控楼市，但限价手段难以在大规模推广。这些城市即便出台了限价措施，也仍有可能被列入限购城市名单。

链家地产预计，根据住建部先前公布的新增限购城市标准，未来有30-35个左右的二三线城市将被列入限购名单。也有专家认为新增限购城市数量不会太多，伟业我爱我家副总裁胡景晖认为，新一批限购城市数量约20个。