锡楼市供应减少成交量跌价升 滨湖区一枝独秀

无锡日报  2011-05-26 08:34

[摘要] 据无锡房地产市场网和无锡中原对商品房网上备案系统的数据统计，本周（5月16日-22日）全市商品房新增供应量为11.45万平米，供应楼盘分别为崇安区的万博商业广场、惠山区的元泰商务中心和惠山区的洛城·水韵园。住宅供应占商品房总供应量的比例为46.03%。

据无锡房地产市场网和无锡中原对商品房网上备案系统的数据统计，本周（5月16日-22日）全市商品房新增供应量为11.45万平米，供应楼盘分别为崇安区的万博商业广场、惠山区的元泰商务中心和惠山区的洛城·水韵园。住宅供应占商品房总供应量的比例为46.03%。

本周商品房市场成交量有所下降，成交面积为7.78万平米，环比减少0.77万平米，环比跌幅8.98%；其中住宅成交面积为5.64万平米，环比减少1.20万平米，环比跌幅为17.49%。本周商品住宅成交均价为8794元/平米，环比涨幅为1.42%。

本周无锡商品住宅市场成交量有所下降。本周滨湖区商品住宅以1.69万平米的成交量排名，惠山区和新区商品住宅分别以1.35万平米和1.30万平米的成交量排名第二三位。

滨湖区

本周商品住宅无新增供应量。本周住宅累计销售面积为1.69万平米，环比涨幅8.50%。住宅成交均价为11617元/平米，环比跌幅2.32%。太湖国际社区是本周滨湖区商品房成交主力。

锡山区

本周商品住宅无新增供应量。商品住宅累计销售面积为0.48万平方米，环比跌幅为35.51%。住宅成交均价为6159元/平米，环比涨幅为5.57%。泾和苑是本周锡山区商品房成交主力。

惠山区

本周商品住宅新增供应量2.88万平米，供应楼盘为洛城·水韵园。商品住宅累计销售面积为1.35万平米，环比跌幅为18.43%。住宅成交均价为6799元/平米，环比跌幅6.04%。理想城市花园是本周惠山区商品房成交主力。

崇安区

本周商品住宅新增供应量2.39万平米，供应楼盘为万博商业广场。本周商品住宅销售面积为0.13万平米，环比跌幅为27.63%，成交均价为8498元/平米，环比涨幅1.43%，御墅花园是本周崇安区商品房成交的主力。

南长区

本周商品住宅无新增供应量。商品住宅累计销售面积为0.30万平米，环比跌幅为25.44%，成交均价为11156元/平米，环比涨幅为3.61%。恒威中央领地是本周南长区商品房成交的主力。

北塘区

本周商品住宅无新增供应量。住宅累计销售面积为0.38万平米，环比跌幅为11.03%，住宅成交均价为8336元/平米，环比跌幅为1.52%。梧桐水岸是本周北塘区商品房成交主力。

新区

本周商品住宅无新增供应量。住宅累计销售面积为1.30万平米，环比跌幅30.06%。住宅成交均价为7760元/平米，环比跌幅2.84%。花半里是本周新区商品房成交主力。

一周简评

锡城本周商品房和商品住宅成交总体均显现出量跌价升的态势，滨湖区一枝独秀，其余各区域住宅成交量均有所下跌。本周从商品房销售面积排行榜上看，区域分布新区在本周商品房成交前十位中占据4席，滨湖区占据3席。

来源：无锡日报

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