[摘要] 谁都想有个家，让身心安定下来。可随着房价的上升，每月按揭的负重变得越来越沉重。听听购房者们是如何在承载完生活成本后，有滋有味的生活的！
谁都想有个家，让身心安定下来。可随着房价的上升，每月按揭的负重变得越来越沉重。听听购房者们是如何在承载完生活成本后，有滋有味的生活的！
当时贵了点现在算算还是赚的
那套房子总价将近70万元。他们当时买房时为了少贷款，四处向亲朋好友们借钱凑了40万元房款，再通过公积金贷了30万元。月供3000元，用10年的时间还清所有贷款。公积金贷款年限分为5年以下和5年以上。相对而言，大多数选择5年期以上的市民往往会贷上20年、甚至30年。可俞女士却只贷10年，她说：“我不想做工作多少年，就做多少年的房奴。”俞女士表示，起初每个月3000元钱的房屋贷款还是很有压力的，当时的工资也不是很高，虽然夫妻两人都在外资企业工作，但一个月的收入也就5000元左右，还要存钱还除了房贷以外的借款，所以基本上每个月还完月供后，都不敢有其他开支，衣服都舍不得买。“我们全家当时都是勒紧裤腰带过活的。”俞女士说，不仅是她和老公，就连双方父母也一起在努力存钱还款。不过，经过几年的勤奋工作，俞女士夫妇的工资都涨了，而且公积金贷款的好处就是逐年抵扣，这样越往后面每个月的还款额就越少。现在虽然每个月还是要还房贷，但压力已经小了很多。
居住成本：虽然阳光城市花园到俞女士工作的地方并不近，但好在公司在红星桥有接送班车的停靠点，这样她只要每天步行几就能方便地坐车上下班，而她老公则是每天坐41路公交车上下班，一个月的交通费用大概五六十元。除去上下班，小区到无锡四城门都很便利，加上小区本身带有商业配套，大型超市就在楼下，俞女士觉得生活很方便。今年9月份，俞女士的女儿就要上幼儿园了，看着周围很多人都在为上个好幼儿园花钱托关系，自家的小朋友却可以省心地上人人羡慕的学校，俞女士特别得意：“虽然当时买房子贵了点，可现在算算还是赚得。”
房子买得便宜，可交通成本太高了
楼盘：阳光100国际新城购房时间：2010年3月月入：7000—8000元房贷：2400多元/月惠山区一直以来被称为无锡楼市的价值洼地，房价也被认为各区，但随着地铁的建设，惠山区的房价一路飙升，目前均价已接近6000元/平米。而且这里有大批国内知名房企入驻，品质楼盘不在少数。价廉物美的产品，吸引着不少市民。小可去年便在惠山区的阳光100国际新城买了一套82平米的二室二厅。
小可在锡城一事业单位工作，每月工资3500元左右，老公单位的效益也还可以，两个人总的收入大概在7000—8000元/月。但小可仍表示现在买房实在不容易，压力太大了。小可介绍，这套82平米户型是从二手房市场上淘来的，精装修的，6500元/平米，总价53万元，再算上各种交易费用花了55.8万元。房款部分小可首付了20万元，剩余的选择了公积金贷款，共贷了33万元分15年还清，按贷款利率每月需还款2400多元。去年小可便已入住，她表示，自己和爱人的工资加起来每个月尽管有7000多元，去掉开销目前可以正常维持贷款月供，但还是觉得压力很大。
居住成本：小可坦言现在买房，收入不过6000元是很难承受的。小可目前在阳光100的平均水电费、生活费大概在1500元左右。提到现住的小区，小可大吐苦水：“什么都好，的痛苦就是交通不方便。”小可说，虽然家门口就有个站台，但却仅有一班车507路，而且每天18点半就收车了，这让经常加班的她苦不堪言，经常不得不打的回家，这样一来交通成本又提高了不少。除了市中心，她去大部分地方基本上都要转车，有时候为了赶时间不得不打车，一旦下班晚了，过了末班车时间，也只有打车解决，现在每个月的交通费成了除去吃饭外的一笔开销。“我和老公都刚刚考好了驾照，准备存点钱，买辆小车。”小可说，这样就能方便很多，只是生活成本又要增加了。
有了自己的窝，再辛苦也值得
楼盘：爱家金湾河购房时间：2009年11月月入：4000—5000元房贷：2500元/月小钟在市中心一写字楼里上班，从事设计工作的他月收入差不多有4000元，也算是个小白领了。“2009年6月份，毕业两年的时候，正巧参加了一个大学同学的婚礼，在他的新房玩了一次后，我就特别想自己买房，想自己独立，真的害怕再搬家了。”小钟拿出积攒的5万多元，再问家里拿了6万元，一共是11.7万作为首付，在爱家金河湾买了一套63平米的精装小公寓。当时小钟买的价格是9000元/平米，总价58.5万元，首付二成后商业贷款46.8万元，20年还清。那个时候，房贷还是按7折优惠利率来计算的，每个月还2500多元。“住进自己的小家有段时间了，我在这个城市里面有了自己的窝，不管如何，再辛苦也是值得的。”小钟说到自己的小房子十分兴奋。
居住成本：小钟算了一笔账，由于房子离公司不远，他每天上、下班都是电动车来回，这样就省下了交通费。中午公司提供快餐，自己只要解决早晚两顿饭就行了，为了还贷，小钟改掉了没事就和同学、同事下馆子的习惯，把每个月的饭钱控制在700元左右，加上水电、上网费、物业费等等大概300元。这样除去每个月2500元的房贷，也就只能剩下500元，一旦有个什么推不掉的应酬，那个月小钟就会过得特别苦，幸亏有笔年终奖存着，让他还不至于入不敷出。每次躺在小客厅的沙发上时，小钟总是觉得很满足：“我去问过，现在这套房子卖个80万元还是可以的。”当然小钟也有头痛的时候，自从去年9月份连续加息以来，小钟每个月的房贷压力就增大了。好在春节过后他被提拔了，作了一个小分组的牵头人，年终奖金不算，每个月至少可以多拿千把元钱，总算缓和了一下那条紧绷了的经济绳。
晚买4个月每月多还1200元
楼盘：天鹅湖上院公馆购房时间：2009年9月月入：5000多元房贷：2600元/月小黄是2009年9月份在天鹅湖上院公馆买下面积为87平米的两房，并有一个10多平米的赠送面积，价格为6900元/平米，总价60万元。
说起自己买的房子，从户型到品质，小黄都很满意，唯独觉得没有找准购买时机。“只是迟买半年啊，比我的朋友买的贵了将近2000元/平米。”小黄一直为此后悔着。原来小黄的朋友于同年的5月份在天鹅湖买了一套房子，当时算上所有的优惠，每平米实际上只要4970元。当然小黄的楼层要好很多，在小区所处位置也更理想。只是4个多月的时间，差不多的面积却要多出16万元，小黄还是觉得亏了些。
“现在还完房贷基本没钱了啊，生活太苦了。”小黄买房时首付付了20万元，商业贷款20年还清，基准利率按7折计算，月供约为2600多元。“我朋友也是首付了20万元，商业贷款20万元、20年还清，月供只要1400多元，比我少1200元的。”总算现在天鹅湖的房价已升至近万元，小黄终于得到了些安慰。
居住成本：已在天鹅湖居住了半年时间的小黄对现在的居住环境总体还是比较满意的。他说，老婆喜欢吃完晚饭去散散步，小区附近一切都很安静，空气也比白天呆着的市区好很多。住在天鹅湖不方便的就是交通的问题，坐个公交车要走10多，晚上在公司加班迟一点就只能打车回家。“一个月，我和老婆光是打车就花了400多元。”小黄说，还有一点就是配套太少了，周围都没什么店，吃个饭、买个东西都要坐车，一旦家里不想开火，只有在外面吃好了再回去，不然在小区附近根本就找不着吃的。
为了出行方便，小黄两个月前买了辆汽车代步，不过生活成本大大增加。按现在的开销，小黄给自己算了一笔账，每个月的伙食费还是1000元，可交通费大增了，油费、保险、停车费加起来一个月至少要1000元朝上，加上房贷2600元，每个月家里的基本收入为5000多元。“其实也剩不了几个钱了，但是我现在是有房有车了，一切也都安定下来了”。
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