[摘要] 本报讯21日无锡住房限购令正式出台后,众多开发商放缓推盘计划,在浓重的观望气氛下,限购令出台后首个周末出现“零开盘”。纵观无锡楼市上周的表现,限购令效果显现,市场成交方面呈现先扬后抑,逐步收窄的态势。部分投资客开始散场,刚需扛起市场大旗。
本报讯21日无锡住房限购令正式出台后,众多开发商放缓推盘计划,在浓重的观望气氛下,限购令出台后周末出现“零开盘”。纵观无锡楼市上周的表现,限购令效果显现,市场成交方面呈现先扬后抑,逐步收窄的态势。部分投资客开始散场,刚需扛起市场大旗。
有数据显示,21日至24日,市区商品房日成交套数分别为130套、145套、127套、80套。在刚刚过去的这个周末,虽无一家楼盘开盘。但来自网络备案数据显示,上周六成交套数仅为77套;周日截至下午6时,成交套数也仅67套。有观察人士指出,由于已拥有两套以上住房的家庭短期内无法再购房,限购政策效果已初步显现。不少住宅项目的投资客不得不散场。不过从一周以来的市场成交分析,惠山区连续多日呈现成交量居前的现象,成为市场一大亮点。这与该板块价格相对偏低、地铁效应凸显等因素有关。
“真正有购房需求,正好又不在被限范围内的人还是会来看房的,政策毕竟是临时性措施。”昨从锡城一家知名网站组织的“限购后无锡看房团”传出消息:近百名网友冒雨参加了赴理想城市、梧桐水岸、观山名筑等楼盘的活动,意向签约达11套。二手房方面,几家中介的负责人透露,无锡出台房市限购令以来的一周,买卖成交的客户还是以刚性需求为主。而租赁市场火爆,已使不少房东“转售为租”。(春秋)
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