[摘要] 国庆前后，多个部委出台的“最严厉调控政策”，明确要求各地“立即”制定细则，已发细则的地区则要进一步调整和完善。这是继4月份针对楼市的史上最严厉的政策出台后的第二波调控。此后各地细则相继出台，限购令也风起云涌。
【编者按】国庆前后，多个部委出台的“最严厉调控政策”，明确要求各地“立即”制定细则，已发细则的地区则要进一步调整和完善。这是继4月份针对楼市的史上最严厉的政策出台后的第二波调控。此后各地细则相继出台，限购令也风起云涌。央行又宣布加息，住房公积金存贷款利率上调，锡楼市走向如何，房价将走低还是走高，成了备受关注的话题。
小编调查了无锡20个楼盘，其中7个楼盘相较前一个月价格试探性上调，4个楼盘价格微幅下调，还有9个楼盘对价格和优惠持谨慎态度，选择了稳起不动。
35%
不惧调控 价格微涨
据房天下数据监控中心统计，截止10月26日，在无锡热门楼盘20中，价格上涨的楼盘占30%。
以新加坡尚锦城为例，据了解，9月15日新加坡尚锦城相关负责人告诉小编，该盘二期—御品将于9月18日臻品名邸加推，为79#、87#楼高层房源，户型面积56-139平米，共五种户型，均价8100元/平米，交3万意向金开盘享6万优惠。而10月19日，该盘仍在售二期—御品臻品名邸79#、87#楼高层房源，户型面积56-139平米，共五种户型，均价却升至8500元/平米，每平上涨了400元。
20%
价格走低 促进销售
在无锡热门楼盘20中，价格下调的楼盘有4个，占调查总数的20%。
以崇安区某楼盘为例，9月13日该楼盘相关责任人告诉小编，已推出最后两栋高层--11号楼和14号楼，均价10000元/平米。而10月26日，该盘的楼盘动态为在售11号楼和14号楼两栋高层，均价9000元/平，每平直降1000元。
45%
态度谨慎 稳起不变
在小编调查的20个楼盘中，有7个楼盘价格未变，占调查总数的35%。以阳光100国际新城为例，据了解，阳光100国际新城10月13日推出最后一批非毛坯波谱洋房，非毛坯波谱公寓。面积涵盖78平米跃层、平层公寓，80-120平米非毛坯洋房，非毛坯洋房均价7500元/平，非毛坯公寓均价7000元/平。而9月14日该楼盘的楼盘动态也是阳光100国际新城开出的非毛坯洋房也是均价7500元/平，非毛坯公寓均价7000元/平，价格未有变动。
开发商：调控加重观望情绪
对此，无锡某房地产开发公司负责人罗先生表示：“我感觉近几次政策的出台对一线城市的影响还是比较明显的，因为一线城市确实存在着明显的泡沫。但对无锡这样一个二三线城市来说基本上没有什么影响。只是加重了老百姓的观望心态，他们想要等一等，看一看这个房价是涨还是降。开发商也在观望，看后期的政策走向。”
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