[摘要] 如果一位市民想购买一套80平米左右的新房，房屋的总价在35万元左右，也就是房屋均价在4400元以下，他到哪些地段去寻找合适的房源呢？目前锡山区、惠山区、新区有多个地段的楼盘均价在每平米4500元以下。
如果一位市民想购买一套80平米左右的新房，房屋的总价在35万元左右，也就是房屋均价在4400元以下，他到哪些地段去寻找合适的房源呢？目前锡山区、惠山区、新区有多个地段的楼盘均价在每平米4500元以下。在这些楼盘中，有的有到市中心的公共汽车，交通相当方便，在老城区上班的市民如果购买入住，只是花在路上的时间长一些。
目前总价特别低的房源可能在宝龙湖畔花城，楼盘位于惠山区玉祁镇唐平大道。售楼人员魏小姐说，目前有公寓销售，其中有小套型面积为29、37平米，也有95平米左右的中等套型，价格为每平米2950元起。以每平米3100元计算，37平米总价约11.5万元，加上拿钥匙和装潢、家电、家具的费用，18万元可以入住了。售楼人员称，这个楼盘以前成交的普通住宅（不是公寓）均价有的是3500元，有的是3900元，下一批房源有望在10月份加推，价位还不知道。
要找单价“3字头”的新房还可到惠山区洛社的杨市街区，书香桃园的售楼人员吴小姐介绍，这里的价格约每平米3700到3800元，是不带电梯的多层，有80多平米的二室套型和120多平米的三室套型。从胜利门新交电乘坐603路到杨市，不多远就到楼盘。
单价“3字头”的新房锡山区也能找到。在锡北镇八士街区，华夏青城的杨小姐称，这个楼盘实行一房一价，高层单价3980元起，多层单价4790元起，目前有97平米的套型，也有103、115平米左右的套型，从市中心坐723路可到楼盘附近。业内人士说，这个楼盘多数高层房源成交均价是“4字头”。在锡北镇张泾街区，有个楼盘泾悦华庭，单价也不会很高。
目前单价“4字头”的楼盘体量较大的可能要数锡山区友谊北路的芙蓉山庄，总建筑面积达53万平米。售楼人员小朱介绍，15楼左右均价约4300元，15楼以上均价将高于4300元。目前有67平米的房源，估计9月份有87平米的套型加推。将加推的房源有部分的均价约为每平米4500元。在盛岸西路延伸段藕塘地段，苹果园达到16万平米，物业齐全，有小高层、多层，还有青春公寓。售楼人员说，一期还有150到180平米的大套型销售，均价大致为每平米4500元。二期会有80到90平米的套型，要等一段时间才能加推。
新区硕放地段振发路的港欣佳园是一个“4字头”的楼盘。售楼人员徐小姐称，均价约每平米4100元，目前在售的套型有135平米和141平米，是小高层，乘坐公交751和752路可以到达这个小区。在新区鸿山，明园星都和水语自然（唐明园三期）两个楼盘的价格都不高，约每平米4000元左右。公交107路、751路、752路都经过这两个楼盘附近。这两个项目是中等价位楼盘当中距离市中心比较远的。（王 欣）
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