[摘要] 回首2009年无锡楼市八大关键词，其中之一就是“地王”。从今年8月绿城以总价29亿成功竞得无锡蠡湖新城二号地块创无锡“地王”之后，再到10月金科29.3亿元竞得两块地块，夺年末新“地王”。短短两个多月时间里，无锡土地市场接二连三刷新“地王”记录。名企纷纷高价拿地，一时间，眼花缭乱了。
编者按：回首2009年无锡楼市八大关键词，其中之一就是“地王”。从今年8月绿城以总价29亿成功竞得无锡蠡湖新城二号地块创无锡“地王”之后，再到10月金科29.3亿元竞得两块地块，夺年末新“地王”。短短两个多月时间里，无锡土地市场接二连三刷新“地王”记录。名企纷纷高价拿地，一时间，眼花缭乱了。
此次新一轮的第六批土地拍卖大战将在2009年的最后一天上演。届时，将有20幅地块被开发商“拿走”，总共超过100万平米的地块将完成出让。下面就让我们来看看前五批挂牌出让土地（滨湖区）的情况。
【2009年批土地拍卖】
编号：锡国土2009-3、2009-4 XDG-2008-53、54地块
地块概况（2009-3）：20204平米，用途商业（餐饮、酒店），容积率<0.6，建筑密度<35%，绿地率>40%，建筑限高低层（≤3层），≤15米，供地条件净地。
地块概况（2009-4）:15693平米，用途商业（酒店），容积率<0.4，建筑密度<25%，绿地率>30%，建筑限高低层（≤3层），≤12米，供地条件净地。
地块位置 滨湖区胡埭九龙湾乡村家园内。
起始价 ：4000
成交价(万元)：4000
竞得单位 无锡十八湾生态旅游休闲发展有限责任公司
附近楼盘价格参考
汇景新城 均价3800元/平
凡尔赛庄园 均价4700元/平
【2009年第四批土地拍卖】
编号：锡国土2009-28 XDG-2009-22地块
地块位置 地块位于太湖新城和畅路北侧、观顺路西侧、观山路南侧、信成道东侧。
地块概况：34444.1平米，用途居住、商业，容积率<2.1，建筑密度<30%，绿地率>35%，不限高,但需满足省市有关规范要求，供地条件净地。
起始价(万元) 15790
竞买保证金(万元) 3158
成交价(万元)19100
竞得单位 无锡市城开投资发展公司
地块目前现状 城开投资太湖新城观顺路西项目
编号：锡国土2009-30 XDG-2009-41地块
地块位置 地块位于太湖大道以南、鸿桥路以东、隐秀路以西。
地块概况：222616.8平米，用途2-5、2-6号：商务办公、居住；2-7、2-8号：商业、居住，容积率2-5、2-6号<2.8-3.0；2-7、2-8号：<2.0-2.2，建筑密度<25%，绿地率>40%，不限高,但需满足省市有关规范要求，供地条件净地。
起始价(万元) 158000
竞买保证金(万元) 31600
成交价(万元)290000
竞得单位 绿城房地产集团有限公司
29亿的竞买价使绿城成为09年无锡个“地王”
地块目前现状 绿城太湖大道南项目
附近楼盘价格参考
山语银城 均价9000元/平
栖霞瑜憬湾 均价9000元/平
编号：锡国土2009-29 XDG-2009-28地块
地块位置 地块位于太湖新城立信大道西侧、和畅路北侧。
地块概况：53682.2平米，用途商业、商务办公、居住，容积率<4.2，建筑密度<60%，绿地率>15%，不限高,但需满足省市有关规范要求，供地条件现状。
起始价(万元) 6378
竞买保证金(万元) 1276
成交价(万元) 20000
竞得单位 无锡市太湖新城建设投资管理有限公司
地块目前现状太湖新城立信大道西侧项目
附近楼盘价格参考
绿城玉兰花园 均价10600元/平
天鹅湖Ⅱ·上院公馆 均价9300元/平
编号：锡国土2009-31 XDG-2009-37地块
地块位置 地块位于太湖新城五湖大道东侧、周新路南侧、大通路北侧。
地块概况：65226.9平米，用途商业、商务办公、居住，容积率<2.8-3.2，建筑密度<35%，绿地率>30%，不限高,但需满足省市有关规范要求，供地条件净地。
起始价(万元) 30865
竞买保证金(万元) 5000
成交价(万元) 30865
竞得单位 无锡深航置业有限公司
地块目前现状深航置业五湖大道东项目
编号：锡国土2009-25、2009-26 XDG-2008-61、62地块
地块概况（2009-25）：57871.2平米，用途商业，容积率<1.1-1.3，建筑密度<40%，绿地率>20%，建筑限高≤18米，供地条件净地。
地块概况（2009-26）:62509平米，用途商业，容积率<1.0-1.2，建筑密度<40%，绿地率>20%，建筑限高低层≤18米，供地条件净地。
地块位置 地块位于胡埭路与小胡山南路交叉口西北、东北侧。
起始价 ：19581
成交价(万元)：19581
竞得单位 江苏富安投资集团有限公司（2009-25）
无锡十八湾生态旅游休闲发展有限责任公司（2009-26）
附近楼盘价格参考
汇景新城 均价3800元/平
凡尔赛庄园 均价4700元/平
【第五批土地拍卖】
编号：锡国土2009-39 XDG-2009-27地块
地块位置 地块位于蠡湖大道与高浪交叉口西北侧。
地块概况：65706.7（包含保留建筑用地面积）平米，用途商业、商务办公、酒店，容积率<2.2-2.5（包含保留建筑用地面积），建筑密度<40%（包含保留建筑用地面积），绿地率>25%，≤6层、≤24米，供地条件净地。
起始价(万元) 31421
竞买保证金(万元) 6285
成交价(万元) 31421
竞得单位 无锡周新建设投资发展有限公司
附近楼盘价格参考
天鹅湖Ⅱ·上院公馆 均价9300元/平
湖滨壹号Ⅱ期 均价8000元/平
编号：锡国土2009-60 XDG-2008-38地块
地块位置 地块位于滨湖区十里明珠堤与霞光路交叉口西北侧。
地块概况：135639平米，用途A块：商业（酒店），B块：商业、居住，容积率A块现状，B块<1.05，建筑密度A块现状,B块<25%，绿地率A块现状,B块>50%，高度≤6层、≤24米，供地条件净地。
起始价(万元) 16000
竞买保证金(万元) 3200
成交价(万元) 27000
竞得单位 江苏太湖明珠国际大酒店
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