涨价潮中低价买房 锡城在售50万元房源汇总

甲壳虫2933

项目简述：本项目（详情户型论坛）位于崇安新城核心地段，项目南面紧邻锡沪路，项目处于锡沪路黄金地段，核心地位。项目一层为商铺，挑高6米，2-25层为商住两用，层高3.9米，主打户型为29㎡－33㎡，空间灵活多变。

当前价格 最低价5500元/平方米 [历史价格]

推荐户型 B2 33㎡

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沁春园

项目简述：《沁春园》（详情户型论坛）位于西漳地区板块。西漳地区是惠山区距离市区较近的生活聚集区，距离火车站约7公里，车行约15分钟；距离崇安寺市中心约8公里，车行约20分钟。

《沁春园》东靠天池路近凤翔路、南临九里河、北枕天一路，项目占地16万平方米，总建筑面积约28万平方米。包含联排别墅、多层、小高层、高层4类产品，整个小区以中式建筑风格为主，生活氛围浓郁。在规划上注重人、房、景的和谐，融合天然水系及规划的人工中央水景花园、水景小溪，绿化景观贯穿整个小区。房型设计上追求舒适的房型尺度、流畅的空间格局。

小区分3期进行开发，一期692户。

户型面积二房：82㎡三房：116~126㎡二房：88㎡~109㎡三房：124㎡

《沁春园》为无锡富达房地产开发有限公司建设开发。富达房产隶属无锡桑达房地产开发有限公司，为二级资质房地产开发企业。公司开发过锡山区大型住宅项目《桑达园》等知名项目。其中房屋合格率100%，获太湖杯1座。

公司现正大力开发《沁春园》项目，现正予以施工建设。公司将为无锡北区呈现出一个中式风格浓郁的园林小区，回馈多年来无锡人民对公司的支持关爱。

当前价格 均价4800元/平方米 [历史价格]

推荐户型：2室2厅1卫82.20㎡

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项目简述：金岸世家（详情户型论坛）项目位于钱桥镇中心，钱桥大街的北侧。地块西侧为正在规划中的道路，以后规划路的正对面是钱桥镇的大型农贸市场。北侧临洋溪河，东侧为自然河浜，南侧的钱桥大街，可直通钱荣路，钱威路，惠钱路，钱陆路等交通十分便利，小区的整个项目属于钱桥镇政府对洋溪河周边改造，打造钱桥地区绿色生态走廊的第一站。

在无锡市各级政府的关怀和支持下，以创建国家环保模范城镇为载体、全面改善市民生活环境、提高城市环境质量、促进经济社会快速发展为共识，着力实施人居生态环境的快速恢复，正在为建设新钱桥，开创新生活而全力前进着。

目前钱桥正中心的生态恢复已经取得了辉煌的成果，并荣获由联合国人居署及国家环保部门授予的“城市生态恢复及可持续发展示范区”称号，成为城市生态恢复的典范。目前，由无锡市惠山区人民政府、藕塘职教园管委会、钱桥街道办事处共同领导开展的“钱桥正中心生态改造工程”即将正式启动，同时，由华宸置业承担的钱桥正中心大型居住社区、园区重点工程“华宸·金岸世家”开工奠基典礼也同期进行，预示着生态钱桥、人居钱桥正式进入实质实施阶段。

这里即将成为钱桥的中心，届时，大型商业广场、大型购物超市、大型农贸市场、大型居住社区同时展现，形成繁华的都是中心面貌。随着钱桥正中心生态改造工程的顺利实施，将实现钱桥及周边人居生态环境的迅速恢复，更会为洋溪河流域——惠山森林公园的整体环境品质提升奠定坚实基础。在不久的将来，一个生态良好、环境优质、健康节能、符合人居标准的景观社区将在其上建成，全国生态恢复示范区将日渐成熟！

小区户型面积从56平方米到200余平方米不等，以入户花园的设置为主要特色，户型全明设计，平面功能齐全且紧凑，并充分考虑通风、采光、景观及空调机位等因素设计，为住户提供超值的功能，带来意外的惊喜。

小区套型建筑面积90平方米以下户型的建筑面积占总套型建筑面积的比例约占35.02%。

住宅的层高均为2.90米。

当前价格 均价5000元/平方米 [历史价格]

推荐户型：2室2厅1卫93㎡

世家名门

世家名门的相册-效果图

项目简述：世家名门花园（详情户型论坛），东为无锡市东降村镇建设开发有限公司，南为规划道路，西沿五湖大道，北至周新西路。

世家名门花园，项目位于东绛镇核心镇区周新西路南西侧，西通蠡湖大道，北面就是正在建设的可以直达市中心的蠡湖隧道和新湖滨路。

项目占地54.87亩（36598平方米），规划容积率为1.76，建筑密度23%；规划总建筑面积82194平方米，绿化率近50%。建筑类型包括住宅、商业等类型。其中住宅有跃层别墅、多层、高层等多种住宅类型。总住宅面积为57294平方米，居住户数约500户。

项目主入口位于周新西路，小区内部道路呈环线状，沿北侧布置高层住宅，并在周新路沿街布置了部分3层商铺以满足居民的日常生活要求。小区内部还设有以水景园林为主题的中央绿化空间，曲折的水景营造出婉约精致的小区生活空间。住宅区内建筑高度为北高南低，营造了良好的区域日照和通风环境。

当前价格 最低价6000元/平方米 [历史价格]

推荐户型 精装SOHO公寓雀巢E2户型 1室1厅1卫51.07㎡

中锐·瑞城国际社区

项目简述：中锐·瑞城国际社区（详情户型论坛）由无锡中锐房地产有限公司开发，位于新区泰山路与行创四路交叉口，总建筑面积为31万平方米。项目以上海古北社区为蓝本，配套伊顿国际学校、韩国人学校、无锡国际学校、健身会馆、涉外医疗及商业，旨在打造无锡首席国际生活教育社区，是无锡唯一四所国际学校环绕，并配套国际医疗及商业的社区。纯正国际化的学校教育、完善的外籍医疗机构、丰富的休闲娱乐商业，重新诠释“国际社区”的内涵和标准。精致户型，让您同步享受国际典范生活。

当前价格 均价5800元/平方米 [历史价格]

推荐户型 B4 思域 2室2厅1卫86㎡

新都会花园上城杰座

项目简述：新都会花园位于新区行创四路与春晖路交界处，总建筑面积131952平米，总用地40614.7平米，绿化率46.5%左右。项目周边配套齐全：易初爱莲、欧倍德、红星美凯龙、麦德龙多家多家大卖场；天一中学、锡山中学、东亭中学，东亭小学，锡山妇幼保健院； 16万平米的馨和苑市民广场等。交通便捷，35、K41、65、69等多路公交车直达市中心八佰伴、火车站。

当前价格 最低价4000元/平方米 [历史价格]

推荐户型功能型二房 2室2厅1卫97.54㎡

阳光嘉园

项目简述：阳光嘉园（详情户型论坛）位于无锡市滨湖区，西靠蠡溪路，北临梁清路。东接小河系，南依梁溪河，环境优美，交通便利，坐享片区基础配套之完备、商贸金融之繁华、文化气息之浓郁、景观环境之秀丽，地理位置十分优越。6.12万平米现代高尚住宅区，是无锡成熟的城市中心区域。

当前价格 最低价7000元/平方米 [历史价格]

推荐户型单身公寓蓝郡A户型 2室2厅1卫67.14㎡

绿地波士顿公馆

项目简述：绿地世纪城（详情户型论坛）位于无锡城北、惠山新城行政中心东南，是市区至惠山新城第一站。建成之后，绿地世纪城将形成由别墅、情景洋房、小高层、高层公寓以及配套设施为一体的综合型住宅社区。即将推出的是“绿地世纪城”一期项目“波士顿公馆”。该项目倡导以人为本的设计理念，致力于打造优雅宜人的高品位城市生活社区。

当前价格 均价4700元/平方米 [历史价格]

推荐户型 GB9 2室2厅1卫86㎡

中富美林湖

项目简述：美林湖项目以（详情户型论坛）全新的“西班牙风情美学生活城，主题湖畔社区”为开发理念，以前瞻的“美学地产”开发模式，旨在为无锡打造“中国一流，无锡领先”的“美学生活”范本。

项目规划总占地面积18万平米，建筑面积30万平米，规划有联排别墅、情景洋房、小高层、高层多种物业形态，并规划了西班牙风情商业街，将建设成类型多样、配套齐全、生活丰富的示范性生活社区。

西班牙风情是项目的风格基调，根据西班牙建筑的基本符号，加以简化并创新，创造了丰富而有韵味的新型住宅形象，并为项目营造了柔和、内敛、尊贵的生活氛围。浅墙、红瓦，还有屋面瓦的起伏，造成非常优美的变化曲线；红陶筒瓦、弧型墙、铁艺、陶艺挂件等，以及小拱璇、文化石外墙、红色坡屋顶、圆弧檐口等抽象化的西班牙建筑元素将西班牙的异域风情演绎得淋漓尽致。

中富置业，中益集团全资子公司，承接母公司优良传统及雄厚实力，联合国内外精英团队，以“创造卓越人居价值”的企业理念，以“美学地产”的创新模式，用“最美的居住”去升华一座城市的人居，提升居住的文明。

当前价格 均价4600元/平方米 [历史价格]

推荐户型全景HOUSE H-17-2-01 2室2厅1卫89.58㎡

美新玫瑰大道

项目简述 美新玫瑰大道（详情户型论坛）位于无锡新区西北隅，东向春晖路，西沿锡兴路，北靠金城东路，南临春江路两侧。以春江路为界，分为A、B两个地块，总建设用地为209405平方米，其中A块187896平方米,B块21509平方米。

本项目一次规划分三期实施, 一期用地面积为63300平方米。打造一个节能、展示生态技术的健康活力住宅小区, 创建一个精致的具有强烈的“都市社区”感的集居住、文体休闲、社交相融合的环境。达到街区环境、地域文化、土建效益的合理融合。

一期用地范围以多层花园住宅区为主，包含2栋18层空中花园住宅，4栋28、30、32层高层住宅及约5000平方米地下汽车库。

当前价格 均价6000元/平方米 [历史价格]

推荐户型 H1 1室1厅1卫38.15㎡

桃园山庄

桃园山庄的相册-鸟瞰图

项目简述 唐顺园（详情户型论坛）位于阳山镇陆区安阳山路中部，占地4万平米左右，总建面7万左右，纯生态住宅小区，建筑采用国内首创保温节能砖，落成后为无锡仅有的两个节能示范小区之一，冬暖夏凉。小区朝向朝南偏西4度，风水宝地，采光面良好，背靠打烊山，又为旅游度假的栖息地。交通便利，公交车可直达无锡市区，周边配套完善，步行即可抵达，建成后将是阳山的又一世外桃园。

当前价格 均价3000元/平方米 [历史价格]

推荐户型 E 2室2厅1卫84.78㎡

悦欣庭苑

项目简述：悦欣庭苑（详情户型论坛）坐落于武进区雪堰镇核心地块,总占地面积约3万平米,规划有联排别墅,花园洋房,景观小高层.低密度低容积率,打造的是雪堰镇第一个国际化的休闲主题社区。

悦欣庭苑扼守太湖、马山、竺山湖三大风景要塞，至国家级度假区马山仅五分钟车程，至太湖三分钟车程，至梅园一刻钟车程，拥有最值得珍藏的稀缺景观资源，同时沐浴灵山大佛灵气，是舒心养心、育凤成龙的风水宝地。悦欣庭苑整个社区，以生态为纲，将花园洋房、联排别墅、小高层巧妙相融，空间恢宏，错落有致，秩序井然。小区内建筑楼间距1：1.32，开阔的楼间距让每一位业主都能充分享受阳光，享受风景。低密度、高绿化率优质生活区，区域内生态环境优越，高浓度负氧离子，吐故纳新。

小区车行入口与步行入口分开设置，车行道路与步行道路各自分区，人车分流，保证了小区内的安全性,环形车道设计，地下停车入口与大门入口相临使车辆方便迅速地进入地下车库，减少了车辆对小区的干扰和环境影响。车位比率高，1：0.8的车位配比,汽车位充足,满足停车需求。

当前价格 均价3150元/平方米 [历史价格]

推荐户型 2室2厅1卫75.04㎡

康嘉园

项目简述：康嘉园（详情户型论坛），地处惠山区前洲镇核心位置，项目首创前洲地区欧式地中海风格，是前洲地区首个高绿化率、全智能化、全封闭式的高品质小区，周边生活机能丰富，交通发达，生活便捷，充分体现前洲镇中心之特色，成为“运动、生态、休闲、居家、投资”的完美结合之地。品位、繁华将是项目名流品质的最佳体现，星海康嘉园努力为城市打造渴望已久的繁华品位和高品质生活。入住星海康嘉园，享受的不仅仅是生活的方便，更是享受一个城市的繁华。

当前价格 均价3400元/平方米 [历史价格]

推荐户型 B 1室2厅1卫89.30㎡

金润华庭

项目简述：“金润华庭”位于无锡新区锡甘路与鸿山路交汇处，距离梅村中心约5分钟路程，项目总体定位为“新区·12万㎡·花园半岛社区”，是该区域唯一的品牌综合性居住区。

项目总用地面积约100亩，总建筑面积12万平方米。遵循“以人为本”的原则通过追求个性化空间、人性化自然空间、情调主题空间、运动空间等规划打造了6－16层（多层、小高层、高层）高度不等、低密度、高绿化率的“高品质精致型大盘”。

项目户型建筑面积为60～130平方米为主，空中入户花园、阳光房、景观阳台、阳光露台是项目户型设计中加入的特点，另外配置了728个地上地下停车位。

项目紧邻国家级历史文化观光地“鸿山大遗址”和农业生态园及无锡机光电工业园，周边餐饮、购物、文化、观光、休闲、娱乐、医疗、教育等配套设施一应俱全，距离梅村镇中心也仅仅5分钟路程。

当前价格 均价3400元/平方米 [历史价格]

推荐户型 J2 2室2厅1卫86.90㎡

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望湖名门

项目简述：望湖名门（详情户型论坛）扼守太湖、马山、竺山湖三大风景要塞，至国家级度假区马山仅五分钟车程，至太湖三分钟车程，至梅园一刻钟车程，拥有最值得珍藏的稀缺景观资源，同时沐浴灵山大佛灵气，是舒心养心、育凤成龙的风水宝地。望湖名门整个社区，以生态为纲，将花园洋房、别墅、小高层巧妙相融，空间恢宏，错落有致，秩序井然。整体布局南低北高、东低西高，小高层在项目西部和北部形成半个围合，形成了社区内部完整独立的空间，景观通透，视野好。整个布局形似太师椅，平面布局符合现代风水学。18幢建筑配合中心水系、沿河景观栈道演绎了一座充满水域风情的优雅、宁静的人居社区。小区内建筑楼间距1：1.32，开阔的楼间距让每一位业主都能充分享受阳光，享受风景。低密度、高绿化率优质生活区，区域内生态环境优越，高浓度负氧离子，吐故纳新。

小区车行入口与步行入口分开设置，车行道路与步行道路各自分区，人车分流，保证了小区内的安全性,环形车道设计，使车辆方便迅速地进入地下车库，减少了车辆对小区的干扰和环境影响。车位比率高，1：0.8的车位配比,汽车位充足,满足停车需求。商业配套：配套建造8000多平米沿街商业，形成新雪堰的时尚商业和生活中心。

现有路网四通八达，紧邻锡宜路、雪马路、陆马高速，出入便捷。在建的新S232省道通车后，常州至雪堰只要30分钟车程；规划沪宁高速二号线穿越项目区域，未来交通将更畅达、快捷。

项目依托雪堰中心重镇，享受雪堰镇的成熟生活配套，项目附近有：江苏省实验、小学雪堰镇中心小学、雪堰幼儿园、医院、超市、菜场、银行等等设施一应俱全。

位于环太湖风景区，扼守太湖、马山、竺山湖三大风景要塞，至国家级度假区马山仅五分钟车程，至太湖三分钟车程，至梅园一刻钟车程，拥有最值得珍藏的稀缺景观资源，是舒心养心、育凤成龙的风水宝地。整个社区，以生态为纲，将花园洋房、别墅、小高层巧妙相融，空间恢宏，错落有致，秩序井然。整体布局南低北高、东低西高，小高层在项目西部和北部形成半个围合，形成了社区内部完整独立的空间，景观通透，视野好。18幢建筑楼间距1：1.32，配合中心水系、沿河景观栈道演绎了一座充满水域风情的优雅、宁静的人居社区。

望湖名门现多层、别墅已售完，小高层只剩顶楼均价约2800元/平方米。

当前价格 均价2800元/平方米 [历史价格]

推荐户型 2室2厅1卫1厨89㎡

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项目简述：宝龙湖畔花城一期（详情户型论坛）以唐平湖为中心，北至平湖路，南到锡玉路，西至常玉路，东到曙光路，总体规划面积1.96平方公里，是集文化体育、休闲娱乐、居住生活于一体的综合功能发展区。作为高品质湖景住宅小区，小区建筑面积达36万平米，含括多层、小高层、情景花园洋房、双拼别墅及2万多平米的配套商业，产品丰富。

社区以唐平湖为核心，具备商业服务轴和滨水景观轴两条主线，共分为东、西部居住区和唐平湖风景片三大区域，将大自然美景引入社区，令整个区外享受湖景；社区建筑以质朴的材质与沉稳的色彩表现清雅的格调，既与自然水景相结合，又尊重了典雅的人文历史，建筑单体采用流畅、简练的新古典建筑风格，再以精雕细刻的细部设计体现建筑精美感，从而使建筑成为街区内外景观的主角色彩柔和典雅；社区规划户型均通风对流、采光两相宜；独特空间设计，将欧式风格融入建筑空间，突破墙壁的束缚。

宝龙湖畔花城是唐平湖新中心第一个大规模欧式水岸社区，也是中国地产百强宝龙集团2007年住宅类重要作品，总建筑面积达36万平米，含括多层、小高层、高层、情景花园洋房、别墅及2万多平米的配套商业。

小区以唐平湖为核心，具备商业服务轴和滨水景观轴两条主线，共分为东、西部居住区和唐平湖风景片三大区域，将大自然美景引入社区，令整个区外可享受湖景，内可享受庭院美景，各个景致层次分明。

宝龙湖畔花城现朝南公寓已经售完，现只剩朝东公寓，一次性付款可打9.8折。

当前价格 均价2850元/平方米 [历史价格]

推荐户型 A区2#楼户型 1室1厅1卫1厨29㎡

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学墅丽邦

项目简述：学墅丽邦（详情户型论坛）位于锡山区羊尖高级中学西、育才西路南，建筑总用地约为110068平方米，规划总建筑面积约为184800平方米，其中住宅面积约为135400平方米，商业配套面积约为25000平方米，地下建筑及公建配套用房面积约为24400平方米，设计户数共计889户。

学墅丽邦一期,占地面积为2.5万平米,建筑面积为3.6万平米,是由6栋多层、1栋小高层以及12栋别墅组成。多层和小高层主要以1房和3房为主并伴有少量的2房和4房。其中1栋多层为酒店式的单身公寓。面积主要集中在27-141平方米;别墅主要以双拼和联排为主,面积主要集中在199-298平米。

11月中旬项目高层即将开盘，面积为135平方米三房，2梯2户设计，共约19层，76套房源，起价2800元/平方米，购房可享9.8折优惠。现项目联排别墅和双拼别墅为现房，其中两排别墅均价4400元/平方米，双拼别墅均价4900元/平方米。

当前价格 最低价2800元/平方米 [历史价格]

推荐户型高层B1户型 3室2厅2卫135.59㎡

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