[摘要] 在这60轮春秋中，无锡这座老城，无论是经济发展还是城市建设，都焕发出勃勃生机。在走过的岁月中，无锡居民住房发生巨大变化，人均居住面积飞跃增长。
六十年，意味着一个甲子的结束，新中国历史的首卷已然付梓。六十年，意味着一个新甲子的开始，一轴新卷正徐徐展开。在这60轮春秋中，无锡这座老城，无论是经济发展还是城市建设，都焕发出勃勃生机。在走过的岁月中，无锡居民住房发生巨大变化，人均居住面积飞跃增长。
据《无锡市志》记载，解放前，无锡城市居民居住条件大多很差，民国19年，棚户市民约占城区居民人数的15%，城区半数居民租住私房，至1949年新中国成立时，无锡人均居住面积仅3.02平米。
随同新中国历史进程，1949至1985无锡市区共建住宅490.66万平米，相当于解放前住宅总面积的2.7倍。其中，在1975年，无锡市区建成面积23.14平方公里，全市总人口61.16万，人均居住面积4.06平方米，比1949年增加1.03平米。在1985年，无锡市区建成面积42.3平方公里，全市人口84.27万，人均居住面积提高至5.82平米。
进入“七五”期间（1986-1990年），无锡市房产经营管理从过去单一直管公房管理逐步向“面向社会、面向市场、面向行业”的全面管理。5年时间，全市竣工住宅264.2万平方米，人均居住面积从1986年的6.4平方米提高到1990年的6.9平方米。当时（1990年），无锡总人口417.72万，城市面积397.2平方公里，市区人口92.8万，建成区面积65平方公里。
随着改革开放的推进，90年代中期，国家和政府为了进一步改善城镇居民住房问题，相继出台房改房政策，住房问题从福利分房等方式逐步走向商品化和市场化道路。至2000年，无锡房地产开发规模适度，全年商品房施工积457.01万平方米，竣工积236.76万平方米。住宅消费增长加快，全年商品房销售积218.23万平方米，住宅销售197.34万平方米，个人购房的比重已达86.2％。城市人均住房使用面积由上年的15.05平方米提高到15.3平方米。
到了2008年，无锡房地产开发继续增长，全年房地产业实现增加值140.94亿元，商品房施工面积为3333.96万平方米，竣工面积711.39万平方米。全年商品房销售面积537.35万平方米，商品房实际销售额288.85亿元，城市居民人均住房面积33.4平方米。
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