宝龙城市广场首创游乐购商业模式玩转无锡新商圈

——专访无锡宝龙房地产发展有限公司副总经理蔡垚鑫

12月27日位于新区核心商圈的无锡宝龙城市广场(户型 图片 社区）火爆开盘，作为新区首座一站式28万㎡休闲娱乐购物中心，宝龙城市广场开盘即受到了大批投资客的追捧。对于投资者来说最为关注的应该是宝龙城市广场未来的发展潜力以及现阶段的招商情况，就此搜房网采访了无锡宝龙房地产发展有限公司副总经理蔡垚鑫。

搜房网：蔡总您好，宝龙城市广场选择于新区主要是看中新区哪些潜力呢？

蔡总：宝龙地产之所以选址于此是看到了新区具有其他各区域无可比拟的几大优势。

第一：产业优势，新区的第二产业非常发达而第三产业基本空白，新区原有常驻60万人口加上未来两三年内大量人口导入，形成吸纳海量客流的人气旺地；第二：消费习惯优势，新区人口中新无锡人占据很大的比重，没有形成自己的消费习惯；第三：新商圈优势，现今市场上的传统商铺，随着城市扩张加快、居住区域变迁、传统旧中心的空洞化，长期收益、投资回报和升值空间有分流、缩减趋势。而新区作为城市副中心却渐成规模，为了满足新区常驻人口的消费需求项目规划中预留了1800个停车位，这也是目前市中心的商场所不具有的；第四：区位优势，宝龙城市广场雄踞无锡新区第一港核心地段，周边交通便捷发达，拥有成熟的城市纵横网络，距无锡硕放机场车程15分钟，距市中心车程10分钟、距火车站车程15分钟、距周边乡镇车程10-20分钟，联通市中心、火车站、梅村、中桥、坊前等均设有公交站点，交通便捷。核心商圈，超高收益、至低风险、长远价值，随着新区以打造无锡国家化城市服务先导区和核心区为目标的实施，以宝龙城市广场为首的的商业中心成形将直接带来巨大的财富收益。

搜房网：宝龙城市广场开启了商业地产游、乐、购商业新时代，特别之处在哪里？

蔡总：无锡宝龙城市广场将依托宝龙集团的游乐产业优势和已成功运营管理经验，率先在无锡实践游乐经济，目前规划的宝龙室内主题乐园，将购物和游乐有机地搭配在一起，形成独具特点的宝龙“游乐购”。完全颠覆“因购物而购物”的传统商业模式，在游乐中购物、在购物中娱乐，使得消费更加持久，全面开启了无锡游、乐、购商业新时代。同时，无锡宝龙城市广场还将在内部规划奥特莱斯名品直销商业模式，服务国内外高端消费人士，充实广场商业业态，体现无锡宝龙城市广场的国际化、现代化、时尚化。

其中餐饮娱乐部分占到购物中心60%。这种新的商业模式不仅避免了国内众多商业中心的同质化现象，而且延长了消费者的逗乐时间，同时还可以凭借游乐场来吸引其他区域的客户。

搜房网：宝龙城市广场招商情况如何？

蔡总：宝龙城市广场是很标准的哑铃状布局的购物中心，主力店布置在两端。目前家乐福与康城奥特莱斯在12月10日正式与宝龙城市广场签订进驻合同。康城奥特莱楼上的影院目前也在沟通中，家乐福楼上的餐饮部分已有金海华餐饮、老家饭店等进驻而游乐场部分也引进了立新游乐公司、反斗乐园等。从今天开盘的情况来看，宝龙城市广场的优势得到市场的认可。

搜房网：非常感谢蔡总接受搜房网采访！

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