山西购房团要来了！ 煤老板欲抄底全国楼市

点击进入热点专题：山西炒房团抄底全国楼市

煤老板北京攀比买房 北京购房者山西人占14%

北京有许多价格较高的房子被外地人买走，其间山西人占了很大的比例——这成为北京坊间的一个话题。

在一定意义上，山西房东的形象和处事风格，体现出从传统轨道里走向城市化的中国人的气质

深夜里路灯昏黄，这是11月的北京。在一家粥屋，刘晓旭靠窗而坐，吸溜着一碗热气腾腾的肉粥。

今年刚毕业的他大学读的是市场营销。快半年了，一直没有找到工作，但他并不焦急。

他常在晚上到这家粥屋吃宵夜。在旁边，位于北京市海淀区的新新家园里，他一个人住着一套150多平方米的三居室。而在前两天，刘晓旭还去了一趟东北三环外交采暖费，在那里的远洋新干线楼盘，他还有一套161平方米的三居室。

这个来自山西大同的小伙子，还不到24周岁，在北京就已经成为两所房子的主人，当起了房东。

拍脑袋买房子

刘晓旭并不是真正意义上的房东，花钱买房子的是他的父亲——刘向荣，一个“煤老板”，居住在山西大同左云县，拥有一个年产10万吨的煤矿。

刘向荣今年48岁，当被称作“煤老板”时，这个讷于言辞的男人连忙否认，说自己只是承包了个小煤矿，算不上“老板”，在他们那里，“煤老板”特指那些财大气粗的大矿主。

据刘晓旭讲，除了北京的两处房子外，他家在大同还有一套房子，在山东威海还有一套近400平方米的靠海别墅。

刘向荣早年并不作煤炭生意，年轻时和妻子一起在县城里开了个服装店，90年代初，用卖服装挣来的钱买了一辆二手车跑运输，干了七八年，钱也挣了些，但还算不上发家，而且每天起早贪黑，尤其跑长途更是辛苦，钱挣得很不易。90年代末，煤炭经历“黑色三年”(1997～1999)，煤价下跌，产品滞销，大部分煤炭企业都在亏损，尤其是县乡管理的小煤矿，更是经营惨淡。于是县里对煤矿生产经营权进行拍卖，刘向荣从那时变成了煤矿主。

刘向荣说自己开煤矿是拍脑袋决定的，之前完全不了解这一行。一次，几个搞煤炭运输的朋友凑在一起喝酒，聊着聊着，有人就说煤炭生意有搞头，酒喝完了，刘向荣的主意也就拿定了，没过多久，刘向荣就把自己几十万元的积蓄全部投入到经营煤矿上。

从2003年开始，山西煤炭生产进入了“黄金岁月”，刘向荣也发了家。有了钱，刘向荣第一件事就是在大同买了一套房子，又换了一辆三菱越野车。

很多人以为，刘向荣在北京买房子是因为儿子到北京念大学的原因。刘晓旭否认了这一点，在他高考之前，父亲刘向荣就已经买了位于新新家园的房子。

原因是跟他同县的另一个煤矿主，女儿和老婆都在北京，就住在新新家园所在的万柳中路。一次，这个煤矿主跟刘向荣开玩笑说，自己在“皇帝老子呆的地方有行宫”，刘向荣回来就带着老婆直奔万柳中路，呆了两天，买下了这处居所。100多万的房款，通过银行转账一次性付清。

刘晓旭到了北京之后，尽管住在学校里，但刘向荣在东三环外又买了一套房子。“也没想为什么？他将来在北京发展，迟早能用得上。就先买着。”刘向荣说。

直到今年5月，刘晓旭一直住校，家里的亲戚偶尔会来北京住两天，但大部分时间，两所房子一直闲置着。

包括在威海的临海别墅，买下已经两年多了，刘向荣只去住过一次，只有刘晓旭和妈妈以及姥姥、姥爷每年会去住几天。不住的时候也不会出租，定期有工人过来打扫。刘向荣觉得为了那点租金让别人住自己的房子，不值。

记者问刘向荣为什么会买这么多房子而又不住，他只是说觉得房子多了总是好事，“兜里揣着的钱不一定什么时候就没有了，但房子能跟你一辈子”。

问刘向荣将来会否到北京来居住，他却坚决地否定了。

他觉得在北京总觉得自己像农民。他讲自己在北京走路时的经历，想要吐口痰，含在嘴里半天找不到垃圾箱，便趁人不注意吐在树坑里，然后埋头匆匆走掉生怕被人逮到，尽管他也看到很多北京人随地吐痰，但他不行。“在北京不自在，心里总虚得慌，不像在家，自己的地方，想干啥干啥。”

北京房里的山西生活

熊晓辉是北京某房产经纪公司的店长，他告诉记者，他们在做一些新盘的房屋租赁业务时，都会与楼盘的售楼处建立联系，想方设法得到每个业主的名单和电话，然后会经常观察看谁家总是没有人居住，便打去电话，问业主是否想把闲置的房屋出租。

他发现在这些房屋里闲置最多的是山西籍和东北籍的业主所买的房子，而且他们很少愿意把房子租出去。

“他们所买的户型都很大，基本都在150平方米以上。问他们为什么不出租时，通常都说不时还要用到，所以不方便出租。”熊晓辉说。

倪英，在山西太原做运输生意。儿子在英国读书，寒暑假会回来住几天。因为担心儿子在北京中转时不方便，便于去年在北京北四环健翔桥旁边买了一个三居室。

当儿子回国时，她也就到北京跟儿子一起住几天，平时房子就空着，偶尔她来北京办事也会住在这里。

丰林，山西省太原人。现在在北京一家媒体任副总。80年代初期大学毕业后，被分配在北京。1996年，买新房，他在自己所住的那个楼买了同样户型的上下紧邻的两层。其中的一层一直空着。到2003年女儿出国，家里经济有些紧张才把其中的一层租了出去。

胡华，山西运城人，在北京工作多年。一次他知道跟他同村的玩伴也在北京买了房子，并且把父母和孩子都送到这边住，他就去看望。那是在北京西郊的一栋别墅。外观很气派，两层红檐白墙的小楼，庭园也很大，铺满了修剪整齐的草坪。

进去之后，胡华乐了，觉得跟自己在农村老家住时的摆设一样。一间房里堆满了米、面，成盆的花生、枣子、穿成串的玉米、辣椒……尽管有自来水，还是在厨房里放了一个盛水的大水缸，老人做饭习惯从里面舀水。家里人在屋里都穿着他所熟悉花色的毛衣、棉裤……

胡华自己在家也是如此，在北京生活了10多年，依然保持了在老家时的生活习惯，家里时刻都准备着和好的面，饿了，他就自己做一碗刀削面，还有成化府的老醋，高兴了还喜欢唱两句《走西口》。

“在外人眼里，来北京买房的人都是一掷千金，确实有很多山西人买200、300平方米的房子。但买100多平米的也很多，他们买房子，主要还是想要给自己的家人住，为孩子念书提供方便。”胡华告诉记者，通常这些购房者都是一些煤矿或相关产业的人，也有一些在政府机关工作的人，基本上都是上有老、下有小的年纪，他们买房子不是考虑获利，而是为了孩子和父母。“当然，许多山西人有钱了之后，肯定会先在房子上面动脑筋，有时即便并不缺房子，也会买下来。然后暂时放在那里，至少比把钱存在银行让他放心。”

点击进入热点专题：山西炒房团抄底全国楼市

买房子像找老婆

在北京的房地产市场上，山西的购房者占有相当的比例。据说，北京的相关部门曾对此有过调查统计，但出于不可知的原因并没有对外公布。另有一组不够权威的数据说，外地人在北京购房中所占的比例为35%，这其中山西人占40%，即山西在京购房人数占到14%。而业界的一些人认为，这个数据是对在北京的山西房东的一个保守估计。

SOHO中国有限公司董事长潘石屹对山西客户印象极深。他曾说在他近6000多名客户中，山西客户占一层，成为除北京人以外购买他房子最多的客户，远远超过浙江温州人。据他们统计，在建外SOHO和SOHO尚都的销售中，山西人的总购房金额超过7亿元人民币。

金怀南是SOHO中国的销售总监，据他介绍，在1998年到2000年期间，北京的房地产界山西客户的身影还不多见，可能因为那时煤炭行业正处于低潮。

从2000年后，煤炭行业开始好转。山西客户购房者开始出现在北京。在当时销售的SOHO现代城开始出现零散的山西购房者。

之后，SOHO中国开始关注起山西客户，他们注意到很多山西购房者来买房时都会选择那些面积大的户型，而且基本上都是一次性付款。这些人主要从事的行业都是煤炭及相关产业。

在北京房地产界，人们对受关注最多的山西客户和温州客户有一个形象的比较。觉得山西人与温州人有很大的不同，“温州人买房，像对情人，图新鲜感，买完就卖。山西不是，像找老婆，长期持有。”

金怀南说，温州人是“炒房”，山西客户还是以用为主，他们不像温州炒房团那样急功近利。山西客户不着急，房子可以放在那里。而且他们实力强，都是一次性付款。

2005年秋，曾经有山西买家一次性从SOHO中国那里买了12套房子。潘石屹很好奇买这么多房子干什么用，对方的回答很简捷：“先放着。”

但即便如此，来买房的山西人还是愿意买便宜的房子，首先是住宅、别墅，让孩子和老人住进来。山西与北京距离非常近，北京的各种环境条件都比山西好很多，所以在北京买房对他们有非常大的吸引力。

与温州购房者另外一个不同是，山西人不愿意欠债，所以他们到北京买房的人中，极少有贷款买房的。钱如果不够，就绝不会超出自己的支付能力而多买。

让金怀南觉印象深刻的是，山西客户在买房子、买车上出手阔绰，但在生活上非常节俭。一次，一个山西富翁跟他签了一份达几千万元的购房合同，为表示谢意，金怀南请他们一行人吃饭，走在路边上的时候，那位山西富翁指着一家路边的包子铺说就吃这个吧。于是七八个人，几十块钱解决了一顿饭。

“实际上，山西顾客并非都像媒体报道的那样花费惊人。他们中有开着非常好的车，也有很多客户来的时候就是坐火车过来的。而且你从他们的衣着打扮上，看不出他们是有钱人，甚至你会误把他们当成农村里普通的农民。”金怀南所接触的山西客户中，40%到50%是煤矿主，余下的很多是与煤炭相关的产业，比如运输、洗煤、焦炭厂等。这其中，能用一两千万买房子的基本都是煤老板。

这些煤老板在街上走时，普遍不会让你看出他是个亿万富翁。SOHO中国曾经有一个山西客户，到欧洲旅行时，因为穿戴极普通，以至于商店里的服务人员对他的问询毫不理会，这让他非常气恼，于是买了很多东西，每一件的价格都在一两万欧元以上，让服务人员瞠目结舌。

但金怀南也发现，他们通常对所买的东西并非真的感兴趣，也并非真的知道自己所买的东西的价值。曾经一段时间，他所接触的很多男性山西客户都戴日本的精工表。那是一款并不昂贵的普通手表。问了之后才知道，原来在煤炭还像现在这样挣钱的时候，当地人流行的最好的表就是这款表。所以富了之后，他们也仍然认为那款手表好。

“山西人有个特点，大家在一起时，都有攀比心理，但不认识的人他不会显露出来。在认识的人中，你买什么我也就买什么。”金怀南说。

这种攀比往往并不直接。比如当看到同县的人中有人在北京买了一处房子，他不会直接去问对方在哪里买的，多少钱，而是间接打听到之后，自己无声无息地也去买上一套，而且会买得比原先那个更好。

也因此，山西人到北京来买房很少像温州人一样组团购买。很多山西房客都是散客，他们独来独往，即便是熟人之间也是如此。

点击进入热点专题：山西炒房团抄底全国楼市

山西购房团空降深圳 煤老板瞄准超级豪宅

“一个约有四五十人的山西购房团将于本周五飞抵深圳。”昨日，深圳地产策划人陈乾向《每日经济新闻》透露，山西临汾周边各县的名单还没有完全报上来，具体人数可能还会增加。这次看房活动亦是“深圳、东莞房地产(山西)联合展示会”的一个重头戏。

“其实，先遣购房团已在上周末抵达深圳。”一位展示会协办方成员透露，观澜高尔夫大宅针对8位已付定金的VIP客户搞了一个小型看房活动，目前已有两位达成了比较明确的购买意向，他们看中的两套房子价格都在1000多万元。

陈乾对上述成果表示满意，他曾预计本次购房活动有望实现上亿元的成交额。但他强调，由于此次推出的多是价值千万元以上的豪宅，购房者看完房马上付款成交的肯定不多。

根据主办方之一———深圳市房地产业协会的安排，山西购房团将在到达深圳后进行为期两天的“全方位房地产项目参观及买楼”活动。

活动承办方深圳市开创源广告有限公司的工作人员介绍，在8月20日的临汾展示会上，观澜高尔夫大宅、红树西岸、香蜜湖1号和万科东海岸等深圳、东莞顶级楼盘集体“亮相”，引起山西煤老板们的关注，当天有约四五百人到场咨询。

对此，陈乾表示，“来的人并不算多，但只要是过来咨询的煤老板，几乎都有很强的外地置业意向和消费能力。与温州购房团不同的是，他们提出的大多是配套设施、子女教育等实际问题。”

陈乾在2003年曾组织过“2003深圳房地产(温州)展示推介会”，他认为，温州购房团最为关注的是房屋的升值潜力。

在临汾推展期间，开发商对现场咨询者提出的上述种种问题都给予了积极回应。一位进行过现场咨询的煤老板回忆，他们提出的户口、教育等要求，开发商大多一口应允，甚至有开发商承诺“买一套房子就保证解决一个煤老板家属的工作”。

深圳房地产业内人士指出，首批购房团的意义更多在于深圳开发商对山西市场的撬动。深圳的硬件设施不输青岛、海口等颇受山西煤老板青睐的城市，但罕有山西人过来置业，主要就是因为他们对深圳缺乏了解。现在，只要第一批顺利“登陆”，这个市场可能就启动了。

而深圳市房协方面强调：“在目前国家调控政策接连出台、房地产市场形势并不明朗的境况下，拓展异地市场，吸引优质客户，无疑成为开发商的一条新出路。”

点击进入热点专题：山西炒房团抄底全国楼市

山西购房团要来了！上海楼市平衡的最终筹码？

近来看到有人在疾呼：“山西购房团要来了！”甚至有人说这将会是上海楼市平衡的最终筹码。看到这些消息，我也想说几句自己的看法。

煤老板有钱，不可否认，反正挖煤也是一本万利的，其中赚的黑心钱肯定也不会少，赚这种钱本来应该低调的，现在却敢高调来搅上海楼市的浑水，到底是为了什么啊？很多人把他们的行为概括为自住需求，有钱了为什么不去住大城市呢？

山西煤老板到大城市买房的事并不稀奇，毕竟有钱多买点不动产很正常，再说了来大城市度假游玩总要有住的地方，或者想干点别的勾当在自己的家里总归方便些，反正有钱，买了房也是自己的资产，还是不动产。这样一想，他们来买房不奇怪。

山西购房团来了，能不能使上海楼市回暖，能不能再掀起一股购房炒房的热潮？我看很难。

这样的房地产环境，我想只有真正自住的才会出手，那些煤老板有多少是会在上海买房自住的？有人拿他们和之前的温州炒房团比较，我想这股力量和之前的炒房团力量是不能相提并论的。

再者，房价真的是炒房团哄抬上去的吗？我想不是，主要还是普通购房者都看涨，都在买，这么多人添油加醋，这房价不就像坐了火箭一样涨吗？当前的房地产市场大多数人看跌，不会出手，就算山西煤老板来了，又能怎样？主要购买力不是炒房团，更不会是所谓的暴富之人，主要还是普通居民。在经历了房价暴涨，股市的过热到过冷，大经济环境的混乱。现在的普通居民看跌、观望，主要购买力刺激不起来，不出手，房产市场金九银十很明显要变铜九铁十了，光靠一批煤老板就可以改变当前楼市的冬天，可能吗？

煤老板来了，开发商肯定欢迎，还没买房的普通居民可能会反感，怕他们把房价再炒高，我看不必过多担心，房地产这个大船，他们这股风是没法让这么一艘大船掉头的。

既然来了（前提是真的来了），我看个别开发商抓住这批人是迫在眉睫啊，毕竟现在大部分开发商资金链都会吃紧，销售量很差。这可是一根大的救命稻草，开发商得行到起来。普通购房者静观其变。（观点来自 搜房网友：黄浦江上的帆船）

点击进入热点专题：山西炒房团抄底全国楼市

相关链接

分析比较：温州炒房团和山西煤老板

如果说温州购房团在上海买房是为了炒房！那么山西煤老板的目的是什么呢？还是炒房吗？

我个人觉得他们有改善自身居住环境的目的。为什么这么说？山西购房团在上海考察的楼盘有松江的，有浦东的，有市中心的商铺、写字楼，也有别墅，这些都是为他们自身的发展所考虑，并不是温州人那种很明显的金融投资。

山西人更看重房子的价值，温州人看中一块地块有升值潜力，就大量买入。（观点来自搜房网友：aug15）

上海楼市就不需要煤老板来救！

话说有山西煤老板也要来上海这块宝地抢金子了。

是不是看最近房价跌了，KFS不NB了，口袋里的金子没地方扔了，又不忍心见上海楼市如此低迷，所以打算来上海救市啦？

其实煤老板要来上海买幢高档独栋别墅过过有阳光的日子我们还是很欢迎的。毕竟一年四季要对着黑不溜秋的煤炭，这日子也过的无味呀。可是你要是带上你的兄弟姐妹来炒个天翻地覆，那我们在上海摸爬滚打的小老百姓可就吃不消啦。

其实，说的好听点你们是来救市，可是我们不需要你们的救助。

虽然最近上海楼市低迷，房价一直在跌，金九不见了银十又未必回来，加上不少退房团又组织的风风火火，但是我们需要的是一个健康的楼市环境，不是一个靠你们炒两下就火爆的楼市。那样的楼市是不健康的，是虚假繁荣！

就像之前的温州炒房团，炒得上海楼市那个火爆呀，可是站在老百姓的角度来说，买房的负担却是越来越重。到头来富的是少数，吃苦的是大多数。

因此，我们需要的是政府政策性的救市。我们的刚性需求一直存在……存在……还是存在……，只要政府出台了相应的实质性的优惠政策，相信凭借上海同胞的实力，上海的楼市会很红火很健康的。

这才是我们需要的。相信也是中国楼市需要的。

所以，请山西煤老板们远离上海楼市。（观点来自 搜房网友：山山郡主）

点击进入热点专题：山西炒房团抄底全国楼市

相关链接

分析比较：温州炒房团和山西煤老板

如果说温州购房团在上海买房是为了炒房！那么山西煤老板的目的是什么呢？还是炒房吗？

我个人觉得他们有改善自身居住环境的目的。为什么这么说？山西购房团在上海考察的楼盘有松江的，有浦东的，有市中心的商铺、写字楼，也有别墅，这些都是为他们自身的发展所考虑，并不是温州人那种很明显的金融投资。

山西人更看重房子的价值，温州人看中一块地块有升值潜力，就大量买入。（观点来自搜房网友：aug15）

上海楼市就不需要煤老板来救！

话说有山西煤老板也要来上海这块宝地抢金子了。

是不是看最近房价跌了，KFS不NB了，口袋里的金子没地方扔了，又不忍心见上海楼市如此低迷，所以打算来上海救市啦？

其实煤老板要来上海买幢高档独栋别墅过过有阳光的日子我们还是很欢迎的。毕竟一年四季要对着黑不溜秋的煤炭，这日子也过的无味呀。可是你要是带上你的兄弟姐妹来炒个天翻地覆，那我们在上海摸爬滚打的小老百姓可就吃不消啦。

其实，说的好听点你们是来救市，可是我们不需要你们的救助。

虽然最近上海楼市低迷，房价一直在跌，金九不见了银十又未必回来，加上不少退房团又组织的风风火火，但是我们需要的是一个健康的楼市环境，不是一个靠你们炒两下就火爆的楼市。那样的楼市是不健康的，是虚假繁荣！

就像之前的温州炒房团，炒得上海楼市那个火爆呀，可是站在老百姓的角度来说，买房的负担却是越来越重。到头来富的是少数，吃苦的是大多数。

因此，我们需要的是政府政策性的救市。我们的刚性需求一直存在……存在……还是存在……，只要政府出台了相应的实质性的优惠政策，相信凭借上海同胞的实力，上海的楼市会很红火很健康的。

这才是我们需要的。相信也是中国楼市需要的。

所以，请山西煤老板们远离上海楼市。（观点来自 搜房网友：山山郡主）

点击进入热点专题：山西炒房团抄底全国楼市

山西煤老板买房记

有一位煤炭老板看中了一栋41层的住宅楼，于是告诉售楼部，从1楼到41楼所有朝阳面的房子他全部买下来，并且全部现金交易。

煤炭老板的苦乐

22日早晨，山西临汾，天气灰蒙蒙一片。这个城市被称为全球污染最严重的城市之一。同时，这个城市的经济增长数年来是山西省第一。这些，皆因煤炭所致。

高先生和夫人都是临汾市的公务员，他们看中了一套100多平米的房子，通过关系，打了折扣，以38万元的价格签订了合同。第二天，临汾市乡宁县的一个煤炭老板也看中了这套房子，开口告诉售楼的人说，别卖38万，出46万卖给我，全部付现金。

人均工资不到千元的临汾市，目前市区房价已经很少在2000元/平米以下。在临汾日报社旁边的一个楼盘，目前的价格至少在3500元/平米。4000甚至更贵的楼盘在临汾也有不少。“都是煤炭老板把价格哄抬起来了。”高先生说。

“他们的暴富完全没有任何心理准备，一下有了钱之后，不知该如何处置。加之他们以前太穷，所以希望通过大量消费来显示他们的价值。”山西一位副厅级官员告诉记者。

富裕了的煤炭老板们喜欢去大城市买楼。为了子女上学方便，接受更好的教育，也为了显示地位，改善生活。

有一位煤炭老板去大城市，看中了一栋41层的住宅楼，于是告诉售楼部，从1楼到41楼所有朝阳面的房子他全部买下来，并且全部现金交易。

点击进入热点专题：山西炒房团抄底全国楼市

许多煤炭老板去大城市买房的时候，他的朋友会告诉他，顺手帮他捎上几套。那些上百万一套的房子许多就是用这样的方法成交。

“有些报复、斗气的消费心理吧。因为穷怕了。”有个煤炭老板如此分析自己。

记者看到陈老板的钱包，多张各种各样的“至尊卡”、“白金卡”插在钱包里。“这些都是钱换回来的，有时候有用。”

几家欢乐几家愁。太原的崔老板过得一点也不自在。他有两个煤矿，投资8000多万元，到现在还没有投产。原本以为6-9个月就能完成技术改造，没想到拖了两年，因为矿难频繁，山西的煤矿不断被要求停产整顿，一整顿就是整月甚至两三个月。崔老板贷了大量的款，目前没有任何产出，费用每天在发生，他对于煤炭未来的形势也不乐观，颇为惆怅。

而另外一个“老板”更不快乐。此人原是一个地道的山区农民。他在自家的房子后面准备打口井，发现5米下面就是煤炭。于是，想着挖煤赚钱，谁知，这属无证开采，被叫停不说，还罚了些钱。

“对！我是无证开采的黑口子（山西方言，无证煤矿）。但为什么别人的黑口子能挖，我就不能挖？”这个农民说的能挖的黑口子，通常是有关系有背景甚至直接就是官员所开。他慢慢明白了，要想挖这个黑口子，必须找关系。现在，这个农民开始找关系的道路。

点击进入热点专题：山西炒房团抄底全国楼市

煤老板的生活

“到歌厅是前几年的事情了，现在哪里有心情，哪里有时间去。”对于太原的歌城是煤炭老板们养起来的说法，庞老板有些激动。

10月21日，星期五晚上10点至12点是歌厅最热闹的时候。记者打车去太原最繁华的几个歌城开元、金昌盛、紫晶等停车场仔细看了一番。停在外面的车很多，豪华轿车中奥迪A6和宝马5系最多，宝马7系也能见到少许。此外，有许多越野车，以丰田的“普拉多”和陆地巡洋舰居多，还有部分本田CRV.此外，大多数还是中档乃至中低档的轿车和越野车。并没有外界所传说豪华车云集的局面。

在开元歌城的一个歌厅里，一位叫二子的经理告诉记者，这里有煤老板来，但并不多。一个在歌城工作了2年多的女服务员也说，煤炭老板来得并不多。至于怎么判别是否煤老板，那个女服务员笑言，自然有办法。

“你问我最经常做的事情？那就是请客吃饭，陪人玩乐。现在我宁愿给他们钱，让他们吃，只要让我不去就行，但不行啊。”临汾的徐老板说，“几乎每天要请客吃饭。如果隔一天，我就偷笑了。”

“你知道我的手机号码吗？我有两个手机，号码特别好，所以很有面子。”林老板有些得意“吃饭的档次？和谁吃？五六个人吃7000-8000元很正常，上万也挺多的。至于和谁吃，方方面面的人吧，总要维持关系嘛。”

“你说我现在最想吃的？面条。对！就是面条。我带你去一个地方，我们去吃面条。”在一个不大的馆子里，徐老板吸溜着面条，很满足的样子。

五六个人吃7000、8000元，在临汾很容易。“一个干捞翅、一个炖燕窝，一个极品鲍鱼，再要一瓶好的洋酒，就凑够了，甚至还超出。”像这样的饭局，许多煤炭老板几乎是隔天就有一次。1年光请客吃饭，花200万元是平常数字。

过一个春节，煤炭老板送六七十万的礼极为平常，中秋稍少些。“我是有很多车，都是好车。但我也没办法啊，车经常被借走就不还，或半年一年才还，又不能开口要回来，那就只能再买一辆。结果越买越多。”有一个山西的煤炭老板说。而那些借车的人，通常有权。

煤炭的开采生产需要多种证件，除此之外，还有许多部门也能插手管到煤矿。对于每个可能管到煤矿的部门和官员，煤矿老板们都必须应付。山西一个熟悉煤炭产业的记者计算过，大概有27个部门和单位能够插手煤矿的事情。

“官煤勾结？废话！我不勾结，我这煤矿能生产吗？有了钱，不合格的也能合格，没有钱，合格的也不合格。我是赚钱，但我就是孙子。谁都惹不起。包括你们记者，还有假记者！我赚一块钱，就要拿出4、5毛来打点各种关系。”一个煤矿老板无奈之至。他曾经被一个假记者勒索过许多钱，但也敢怒不敢言。“因为，全山西每个煤矿，只要挑毛病，都能挑出来。”

正说话间，电话响了。该老板接起电话，说“好吧，给他吧”。原来，一个人告诉这个煤矿，说让他们买山西地图，每张地图200元。在车站，记者买了同样的地图，价格4元。说是某部门领导让他们来卖，该地区所有煤矿都必须要买。

“你看我这日子，还能过吗？每天都是这些破事。”只要和别人吃饭，他习惯去买单，如果别人付钱，他会觉得浑身不自在，总怀疑是不是出了什么问题，即使最亲近的好朋友请他吃饭也是如此。

点击进入热点专题：山西炒房团抄底全国楼市

煤炭老板的未来

山西省社科院能源所的研究员夏冰说，钢材增幅的减缓以及产能的放大，使得焦炭价格下滑。但全国电力紧张的局面还将持续相当时间，而山西大部分煤炭用于电力，所以山西的电煤市场还将保持旺盛状态。夏冰预计，5年内，煤炭价格不会出现大幅下滑。

这意味着，山西可能还将产生越来越多的煤炭富豪。但夏冰同时称，煤炭的利润由于这个行业生产的特殊性还将维持比较高的水平，但不会有如同前两年那样的暴利。因为，通过资源使用费、机械化改造、关闭小煤矿等诸多措施，一方面增加了国家的收入，提高了安全性，同时也把部分利润转入了装备行业。煤炭老板的利润将在未来出现一定的下降。

目前，山西一个20万吨的煤矿技术改造费用大致在1500万元左右。一吨煤要交1元的资源使用费，根据该煤矿的储存量一次性交清。此外，其他的费用也在上升。多数煤炭老板对未来两年的估计没有夏冰乐观。他们认为，现在进入这个行业的人太多，而且现在进来都是大的煤矿，导致产量增加，价格下跌。

山西省一位官员说，接下来还会有经营煤炭的人富裕起来，但如同前两年的那种几乎一夜暴富可能性已经不大。换言之，前两年产生的煤炭富豪模式将成为历史。接下来，他们将赚取越来越正常的利润，这将是一个趋势。原因是，国家以及山西省对煤炭产业的管理势必将逐渐规范。

大批的煤炭老板在前两年聚集了大笔资金，这对于山西来说无疑是一笔宝贵财富。如何引导这大批资金，提升山西的产业结构，同时也让煤炭老板除了煤炭以外，还能通过其他途径让财富得以延续增长，这是山西各级政府和煤炭老板共同的课题。

采访多位煤炭老板，都有转产的想法，尽管出发点不同。有的因为这个行业过于危险，经常出事，提心吊胆。有的因为应酬太多，需要照顾的关系太多，不胜其烦。有的因为对未来的判断不乐观，想及早退出。有的因为现在还没有赚钱，感觉未来渺茫，试图转手。

点击进入热点专题：山西炒房团抄底全国楼市

“我买了一个汽车零部件厂，和一个著名的公司合资，准备以后做这个行业”。王老板说，尽管零部件行业利润很低，但比较稳定，也没有那么多人来找麻烦，只要合法经营就能安生过日子。

记者看到陈老板的钱包，多张各种各样的“至尊卡”、“白金卡”插在钱包里。“这些都是钱换回来的，有时候有用。”

大多数煤炭老板还没有如王老板一样找到方向，但都已经开始寻求资金的出路。“go-vern-ment应该在这个时候，采取积极措施，给他们寻求转产的机会，引导他们把大量资金留在山西发展，否则他们可能就把资金从山西转走。这对山西无疑将是一个重大的损失。”山西省一位官员不无忧虑。

在这些煤炭老板为自己的财富延续而考虑时，他们更多的打算是在子女身上。大量的煤炭老板在太原买房、在北京买房通常是为了让子女方便在这些城市读书，试图给子女一个好的未来。在子女读书以及未来上，煤炭老板根本不计成本。“只要他念，想去哪里就去哪里”，是这些人的一致想法。

有报道称，山西日报一位分社社长对全省十几个产煤县的煤炭富豪进行调查后得出一个结论：大大小小的煤炭富豪（不包括因煤发家但公开身份为其他职业者）最高学历为高中，大部分为初中，甚至有的连小学都没读完。

也因此，他们把未来光大门楣的希望全部寄托在自己的子女身上。有许多煤炭老板的子女，从小学就开始在山西省外的贵族学校里读书。

本刊记者采访的所有煤炭老板里，没有一个人愿意让他们的子女继承煤炭产业。而据他们本人说，他们的子女也没有一个愿意继承他们的产业。

 “有时候，想一想，这人一辈子是个啥，还不就是这么回事吗？挣那么多钱有啥用？自己能花了多少？我是想让儿女好好读书，但他们不争气，我也没办法，反正钱够花了，随他们去吧。”一位老板点了支烟，缓缓吐出。其时，山西，夜凉如水，灯火阑珊。