7月锡商品房成交两大板块动力下降 均价仍高企

——无锡搜房楼市月报分析（2008.7）

据无锡搜房网对锡市商品房网上备案数据进行统计，7月无锡商品房共计成交2399套，成交总面积为291，612.22平米，成交总金额为196，747.86万元，成交均价合计为6746.9元/平米。

惠山区成交居首 新区环比上涨

七月无锡商品房区域成交情况

七月无锡商品房区域成交中，惠山区放量充足，共计成交738套，成交面积达84700.21平米，为七月无锡商品房区域出量冠首，但是成交面积较六月成交下滑18264.99平米，环比下降17.74%。

滨湖区七月成交519套，成交总面积为73267.79平米，住宅、办公的成交量都较为可观，获得区域物业类型成交双丰收，此外，成交户型面积较大，在成交套数上远落于惠山区，但是成交总面积却紧随其后，较六月成交环比下降4.27%。

新区七月出盘情况，住宅成交占据绝大部分，办公、商业、别墅成交较少，本月累计499套，成交面积57297.6平米，与区域销售前两名拉开教大差距，由此可以看出，新区投资型的板块价值还未完全激发，宜居型的惠山和滨湖依旧是当前楼市备受追逐的板块。不过新区较六月成交有大幅上涨，环比上升56.31%。

本月其余板块的销售情况如下：锡山区成交237套，成交面积27822.42平米；北塘区成交156套，成交面积18420.21平米，南长区成交124套，成交面积15320.3平米，崇安区成交126套，成交面积14783.69平米。

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