未婚买房要做好置业规划

[置业主角]张先生今年27岁，未婚，与父母同住在荣巷新村，由于工作单位在市中心，每天上下班都要奔波很长的时间。由于张先生平时工作时间较长，有时加班晚了回荣巷的公交已经停运，需要打车回家，长此以往也是一笔不小的开支。于是张先生有了购房的想法，想在单位附近选择一套房子作为自己的小家。目前张先生的月收入在4500元，自大学毕业参加工作5年来，手里已经有12万元的积蓄。

[置业参谋]由于是首次购房，受经济及年龄的限制，同时，由于平时工作时间较长，在家时间不长，所以张先生考虑自己在房产的选择上不必强求面面俱全、一步到位，准备购买一居室或小户型的两居室。

在置业顾问的建议下，张先生认为自己所要购买房屋所在的小区，要尽可能的在市中心区周围，也要方便其父母平时过来串门。同时，张先生买房的主要目的是为了居住，但同时也是一种投资。认购升值潜力较大的房产，对于张先生今后二次置业时，现有房屋的出租或转让都将有极大的益处。

[置业过程]在置业顾问的推荐下，张先生几经比较，最终相中了锡惠里的一套房屋。该套住宅是位于5楼的一套80式竖单间，面积41.58平方米，总价22万元，基本无装修。锡惠里位于人民西路上，距离市中心仅5分钟的路程，各项配套设施较齐全，且西临锡惠公园，升值潜力较大。

签完购房协议后，张先生在合同规定的期限内支付了12万元的首付款。剩余的10万元房款，张先生办理了5年期的公积金贷款，月还款为1880元。

在拿到房产证、物业交割完毕后，张先生的父母资助了10万元为该套房屋进行了一番装修和家电以及其他物品的购置。目前，张先生已经入住锡惠里，每天再也不用为加班晚而花费不菲的打车费用而心疼了，而且父母平时也可以过来帮忙收拾房屋，解除了张先生的后顾之忧。　　

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