7.22楼市:无锡楼市不如赤壁 淡季迹象很明显

据搜房网相关统计数据显示，7月22日，无锡全市成交商品房59套，继续动荡，与前日相比下降了8套成交量。7月22日无锡商品房成交均价为6964元/平方米，与前日相比几乎处于同一水平线上。全市成交总面积9334平方米，成交总额6500万元。

从各区域板块成交情况来看，7月22日，无锡全市成交商品房59套，惠山成交27套居首，近期在全市楼市集体萎靡的大环境下，惠山区撑起楼市半边天，滨湖区、新区各成交9套，分列二、三位。其余板块成交量均不大。

业内人士分析，除惠山板块成交量处于巅峰状态以外，其余各大板块已经进入了楼市淡季，且迹象明显，新区、滨湖区维持小量的成交数据、其余板块成交也无亮点。

从各区域板块成交均价来看，数据显示，7月22日，全市商品房成交均价为6964元/平方米，与前日相比上扬几乎持平。其中均价较高的区域依旧是滨湖区、南长区，其中滨湖区楼盘成交均价高达12742元/平方米。主要得益与湖滨假日商业楼盘的小量成交拉动均价上扬，南长区均价维持在8438元/平方米，均价最低的依旧是锡山区仅为4162元/平方米。

业内人士分析，无锡楼市遭遇连日阴雨，成交量大幅度下滑，无锡新推房源数量很少，市民看房受气温影响也逐渐降温，加以开发商组织活动的减少，市民眼球很难集中到某一个区域甚至某一个楼盘上。另外，对于这种低迷的楼市氛围，即将推出的“搜房团购卡”是一次不错的活动，应该会在夏季给楼市带来一些清凉。

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