锡城住宅板块价格走势图 城中板块市场“高”走

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在连续四个月的零供应后，六月，南长区迎来了2.51万平方米的新增供应，市场供不应求的状况得到缓解；下半年崇安区内供不应求的状况也将在金科、爱家等新推房源的推动下有所缓解；蓉湖山水二期高层、凤凰城一期加推房源、海尚映象等项目的陆续放量也将使北塘区巨大的消费潜力得以显现。

崇安区：个别项目撑市场

参考：2007年1月5490.9元/平方米

年初：2008年1月7671元/平方米

年中：2008年5月6320元/平方米

由于区域内在售项目不多，受金科东方王榭、金科观天下、合鑫广场、首府、熙春苑等个别项目的成交情况影响较为明显，整体波动比较显著。一月份由于金科东方王榭的热销，有力地拉高了区域成交均价，而在这以后的五个月中市场相对平静，均价没有出现明显起伏，整体处于平稳状态。

随着下半年区域内众多项目的清盘，崇安区在售项目有所减少。目前在售的金科观天下110余套的10+HOUSE，加上9月起推的二期500余套房源；金科东方上院即将推出的500余套的高层以及爱家金河湾部分房源的入市，将会使区域内供不应求的状况将得到缓解，区域均价也将有所拉高，但从整个市场的氛围来看，整体均价走势将延续平稳的态势。

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