08第四批土地拍卖无故取消 “流拍”成最大悬疑

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2008年7月11日下午2点原定于在无锡大地宾馆百花厅举行的2008第四批国有土地出让会，在没有任何“公告”的情况下会议被取消。 【2008年第4批锡国有建设用地使用权挂牌出让公告】

1点40分左右，记者一行人来到三楼百花厅，厅内正在举行国有土地质量培训会，误入会场后询问参加培训的国土局人士，告知“到二楼看下”。此时，无锡各大媒体已陆续到场，离正常的会议时间越来越近，却没有相关会场人员到场组织，这种反常的情景引来早早到场的媒体人士和房地产业内人士们的纷纷议论，“流拍”的猜测也越来越重。

由于出让地块多位偏远的镇域，且无一块纯住宅地块，各界人士对于本次土地拍卖都不是很看好。更为重要的是，08年以来的房地产市场发展遭遇诸多不顺，受宏观调控及经济波动等外界因素的影响，房地产市场及房企的发展之路陷入困局，风声四起的舆论风波也一次次将房地产及其附属产业推向风口浪尖。

2008年第三批土地拍卖可以说是无锡土地市场出让史上的一次转折点，12幅挂牌出让土地仅有2幅地块参加竞拍，其余9幅地块均以底价成交，另外一幅地块锡国土2008-40流拍。曾经盛极一时的土地激烈竞买场面一下冷却下来，象征性举牌竞价的疲软状态，令关注土地市场的人士敏感地意识到市场正在发生的转变。资金困局并不是传说中的虚有，而是着实地在“土地”资本储备上一览无余地体现出来。 【开发商拿地理性回归 锡城土地拍卖遭遇寒流 】

本次土地出让地块共有10幅，惠山区5幅，锡山区3幅，滨湖区和新区各1幅。出让总面积达638972.5平米，较第三批出让多出99689.3平米，出让总价为64450万元，竞买保证金共约19350万元。

就在关注本次土地拍卖的房地产圈内人士们大胆猜测的过程中，传出“会议取消”的消息。为了确认消息的准确性，搜房记者来到了位于大地宾馆六楼的无锡国土储备中心询问此次土地拍卖会的相关情况。到达六楼后，问及相关工作人员，一位女士答复说：“会议取消了，都以底价出让。”当笔者进一步追问出让结果何时出来时，一位男士插话告知说下午四点左右出来。至此，悬在圈内人士心中的疑问暂时画上了句号。

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