连玉明：房地产非常简单就是信心
北京国际城市发展研究院院长、教授连玉明
房地产非常简单，最简单的一条就是信心。开发商有信心，还担心什么？到底能不能开发吗？能买得起房子的人，再高房价他也能买，买不起房子的人价格再降也不买。对于老百姓来说，信心是第一位，很重要，很简单的问题。
判断一个城市有没有价值，关键在信心。举个例子，无锡的城市有没有价值，我认为重要看两条，信心来自于两点。第一点现实有没有优势。第二点未来的潜能。无锡GDP全国排名第九位，人均GDP接近一万美元，总量大，人均高。更重要的是，无锡城市的工业正在发生变化，因为城市结构正在从南向北转移。长三角城市一体化，尤其是交通一体化、流通一体化、金融体系一体化。所以城市的中心，中心不是中间，中心是以城市功能为标志，哪个地方能集聚、能辐射、能流通。从这点来讲，无锡在房地产上应该充满信心。当然在无锡的开发房地产的企业更需要充满信心，老百姓也要有信心。
责任编辑/huangteng.wx
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