小贱评楼之中大诺卡小镇三房户型精评

搜房网中大诺卡小镇（户型 图片 社区）购取得了不俗的成绩，本期小贱评楼就点评团购户型之一的112平米三房。

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此户型的功能分界以卫生间--次卧室这条南北纵线为界，东西两侧分别为静、动区。厅、厨、所有卧室与书房、卫生间全明。我们先看西面的主要活动区域，活动区域做到了南北通透，餐厅厨房紧邻，功能明确而便捷。厨房窗洞比例不错，与客厅最南面的大开间带拐角阳台相呼应，将南北贯穿一线，为此动区的采光和通风贡献了相当大的力量。独餐厅的光线或略显不足。

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厨房、餐厅、客厅一线的东侧，是本户型的静态功能区。从大面上来讲，布局可谓合理实用，既链接紧密又不可能让人觉得局促，也不至于疏落到浪费空间。客厅采用尖顶设计，业主可以选择设计一个阁楼，不过楼板是需要自己做，这样一来成本增加不少。

双卧室、书房与卫生间南北对穿，双卧室都设计了大面积露台，采光通风放方面应该讲，资源利用比较充分。书房的面积客观，甚至可以根据个人需要和喜好，再给它布置成一个小卧室。书房北面设计约7个平米的空中花园。

行进路线主要就围绕东西向的公共通道主轴线上，或由此向南北两侧分散，几乎没有什么浪费。

从整体看，该户型体现了南北贯穿的经典布局，整体结构疏密有致，无甚浪费，且动静区之间过渡充分良好。房房配阳台，将移步换景的功能发挥到极致，是该户型最大的亮点。

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