6.19楼市分析：高档住宅抢眼 滨湖楼盘均价破万

6月19日无锡商品房成交数据

据搜房网相关统计数据显示，6月19日，无锡全市成交商品房81套，与上个工作日销售数据相比，上升了6套的成交量，1成交均价为9331元/平方米，环比上扬58.2%。全市商品房成交总面积10738.63平方米，成交总额10020.63万元。

从各区域板块成交情况来看，6月19日，无锡全市成交商品房81套，滨湖区昨日发力，成交28套，一举超越惠山区夺得板块销售冠军，惠山区以20套的单日成交量排名第二，其余五大板块成交均为个位数。新区楼市依旧低迷，逐渐与锡山、崇安、北塘等板块“相提并论”，万余套可售房源囤积、销售势头萎靡，新区楼市确实让人意外。

业内人士分析，新区楼盘纷纷亮出了打折牌，瑞城国际社区、嘉友梅里香舍、国信世家均有不同程度的优惠措施，但是从目前成交情况来看，依旧难以拉动区域楼市的“艳阳天”。与新区类似，无锡不少楼盘均有购房优惠活动，阳光100预约即可获赠优惠券，清扬康臣优惠最高达10万元。不然看出，在楼市淡季即将来临之前，锡城开发商纷纷“放手一搏”。

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近期开盘预告

从各区域板块成交均价来看，数据显示，6月19日，全市商品房成交均价为9331.39元/平方米。滨湖区依旧是高档楼盘成交的热点板块，均价高达12310.48元/平方米，南长区均价9255.84元/平方米，崇安区均价8482.61元/平方米，排名前三位。

数据分析来看，滨湖区高档住宅蠡湖壹号是近期亮点，自开盘以来，保持较高的成交量，使得板块量价均有大幅度提升，真山真水的自然环境，逐渐成熟的居住氛围是滨湖区最大的优势，虽然楼盘价格节节攀升，现已破万，但依旧吸引不少金字塔尖购房群体关注，无锡不缺乏购买力。

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