上周商品房均价7067元/ M² 购买力两极分化凸现
——无锡一周楼市成交量分析报告（2008.06.09-2008.06.15）
据无锡搜房网对无锡市商品房网上合同备案系统发布平台的数据进行统计，6月9日-15日无锡商品房共成交716套，成交面积91691.79M²，成交价格64802.33万元，成交均价为7067.41元/ M²。
在惠山和滨湖区热销项目的带动下，本周无锡商品房成交较上周有所上扬，成交套数环比涨幅为5.76%，成交面积较上周环比上浮12.95%，成交总价环比升高33.01%。在量价齐升的影响下，成交均价可谓是扶摇直上冲破了“7”字头，较上周多出1065.85元/平米。
无锡楼市一周成交均价一览
从6月9日-6月15日无锡商品房的成交均价来看，成交均价表现较为稳定，由六千一跃升至九千，创造了近半年来无锡商品房成交均价上的历史最高值。从成交均价曲线图可以看出，6月12日是本周均价涨跌的一个分水岭，整体的价格涨势一目了然。本周最后一天6月15日价格直趋“9”字头，让人大感意外之余， 也不难看出其间变化的内在原因。回顾当天（6.15）成交记录，住宅项目蠡湖一号和商业项目南禅寺紫金广场是形成集中成交的两个主力项目，受客观因素影响，这两个项目当前的销售均价皆在11000元/平米以上。如此，我们不难看出，成交均价9346.89元/平米并不是市场的表面浮动，而是有着强势的市场需求存在。
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责任编辑/lifang.wuxi
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