上周日均成交跌破百套 均价仍在"6"字头高位运行

——无锡一周楼市成交量分析报告（2008.06.02-2008.06.08）

· [搜房调查]无锡商业地产能否做活？

·6.10商品房成交量价齐升 橙郡销量全市第一

据无锡搜房网对无锡市商品房网上合同备案系统发布平台的数据进行统计，6月2日-8日无锡商品房共成交677套，成交面积81178.36M²，成交价格48719.67万元，成交均价为6,001.56元/ M²。受“端午节”小长假影响，本周无锡商品房成交较上周略有下降，较上周少成交121套，成交面积较上周环比下降11.79%，成交总价环比下降19.92%，成交均价也较上周减少609.35元/ M²。

无锡楼市一周成交均价一览
 

从6月2日-6月8日无锡商品房的成交均价来看，受成交量不稳定因素的影响，成交总价及均价也出现波动式变化，6月5日达到本周均价最高值6938.74元/平米，6月8日端午节当天成交量跌入低谷，均价相应落至4894.57元/平米。6月5日-7日是本周均价值较高的三天，成交量高是一个原因，成交户型偏大、主力成交项目价位不菲也是这三天均价拉升的主要原因，像蠡湖尚郡、甘露苑等项目中别墅类型的集中成交，就在一定程度上大大提升了成交当天的均价。

》》》一周成交量分析

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