上周商品房成交822套 新品上市撑起楼市半边天

——无锡一周楼市成交量分析报告（2008.05.19-2008.05.25）

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据无锡搜房网对无锡市商品房网上合同备案系统发布平台的数据进行统计，本周无锡商品房共成交822套，成交面积100362.07M²，成交价格61075.5万元，成交均价为6085.52元/ M²。本周商品房成交量较上周有大幅上扬，成交套数较上周多成交了243套，成交面积较上周环比上升50.77%，成交总价环比上升61.66%，成交均价整体上也较周多出410.12元/ M²。

无锡楼市一周成交量（按成交套数计算）区域分布图
 

从成交情况来看，主力成交区域依旧集中于惠山区、滨湖区和新区这三大板块。其中，惠山区成交305套，成交面积为38702.98平米，居区域成交首位；滨湖区成交211套，成交面积26043.91平米，居第二位；新区成交150套，成交面积18177.78平米，居第三。

从区域物业形态来看，惠山区的商业用房项目所占比例（为25.40%）依旧最高，其中，纯商业项目主要是高力国际汽车博览城，共计成交17套，而五洲国际装饰城的成交量则大幅缩水，本周仅成交3套。住宅商业配套集中成交的项目主要是惠山区的宝龙湖畔花城，本周共计成交40套，成交总面积达3092.16平方米。别墅物业较为集中的滨湖区，与成交旺盛的住宅相比，别墅项目的销量则略显逊色，本周共计成交3套，其中宝界山庄2套、湖畔花园1套。

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