万科“以人为本”金字招牌体现居住价值

——访江苏苏南万科房地产有限公司营销总监 缪川

搜房网：广州金域蓝湾曾被评为“2006中国最适合港人居住奖”。拥有双水景观，打造的江景豪宅建筑。深圳金域蓝湾拥有红树林海的自然景观。广州中心城区的金色家园拥有现代中式亲地园林,金色康苑和金色荔苑融入是的原汁原味的老广州情怀。无锡的这两个项目分别拥有怎样的特质？

缪总：越是高端的项目，越需要足够真实的理由来证明他的意义。金域蓝湾一直以事实证明高端的内涵。我们相信金域蓝湾八大高端因子就是证明金域蓝湾身份层次的充分理由。

地段：城市中心，稀缺地块，私密：闹中取静，尊享之所，地标：超高层，一座城市标签，景观：一座自然森林公园，历史：人文厚度，只能用历史丈量，圈层：城市高端居住者精神之所，精装修：细节成就大美，物管：星级物业服务

土地价值关键词

山之南，水之北古人云：“风水之法，得水为上，藏风次之”，金域蓝湾“两河流交界处，成环抱状，水绵延百里以上，河水深沉，流缓水清，河宽数十尺。”更为荣氏发源之地，身临双河之水，浓缩城市一脉。城市中心生活让精神回归城市，让舒适回归生活。金域蓝湾，身处双河交汇处，距离市中心约3公里，开源大桥已经开通，湖滨路改造结束，沿河景观公园带曼妙怡人，无论是公共交通还是私家车出行都非常便利。

稀缺城市景观

我们对“稀缺”的理解是“除此之外，他处难寻”。京杭运河与梁溪河历经沧桑、源远流长，但在无锡只于金域蓝湾一处交融汇聚，滋养两岸苍生。约10万㎡的中央景观和6万㎡滨河绿化带，在我们眼里并不仅是一个社区的景观布局，更是一个城市精神的绿色向往。水系在社区内蜿蜒流淌，加之高低错落的地形变化与丰富的植被层次，与其说是住在城市中心的豪华社区里，不如说是住在稀缺的城市景观中。

历史人文价值

对于土地价值的评定，“历史”拥有毋庸置疑的发言权。荣氏家族的故事已经变为城市精神的养料沁透每一寸土地。无锡民族工业的辉煌已经被这土地上的历史建筑所容纳，荣耀的矗立于大地之上，在朗朗乾坤之下回顾着开源机器厂的历史成绩与为这片土地所做出的民族气魄。

保留建筑

保留面积约10000㎡的历史建筑未来社区景观商业中心丰富建筑形态，让身携历史的建筑在现代文明中继续着自己的荣耀。留下就意味着再一次的重生，在金域蓝湾，约10000㎡的历史建筑得以保留，经过创造性地建筑，将会成为约30000㎡的未来景观商业中心。

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