无锡楼市仍有提升空间，长三角泛城市圈促成发展

——金科地产营销总监方明富08展会专访

搜房网：方总，您好！金科自推盘以来，一直备受关注，贵公司接下来会有有哪些重要举措推出？

金科地产营销总监方明富：这次房交会我们展示的项目主要有两个方面。第一，就是现在热销的金科观天下和金科东方王谢。金科观天下目前还有部分珍藏房源，面积从90平米左右的两房到163平米的四房，以及三房户型。同时，客户比较关注、正在热销的金科东方王谢，它的户型有140多平米的三房，230多平米的四房、五房户型。除了正在热销的两个项目之外，我们金科观天下和东方王谢的二期产品预计会在六月底七月初向广大市民推出。这是两个项目的基本情况。第二，在今年年底明年年初（期间）将推出金科东方王谢旁边地块的项目，同时明年年初会推出，上个月31号开始的酒店预定即我们集商务、办公、酒店为一体总体量12万方的项目。

搜房网：春交会已经过去两天，从这两天的情况来看，您是如何看待本次春交会，与往届相比，它有何不同？

金科地产营销总监方明富：本次春交会从市民看房选房的情况来看，热情不减。虽然说，（尽管）处在国家整体宏观调控的情况下，但到房展会看房的市民还是络绎不绝。每天到我们现场看房的客户有几十批次，这超过了我们预期，这也是展场的一个整体情况。

搜房网：您刚才也有提到国际宏观调控对于无锡楼市的影响，那么您是如何看待无锡房地产市场？您认为本次春交会对于无锡楼市的后市发展会有何影响？

金科地产营销总监方明富：可以从几个方面来概括。平稳、健康、理性，这六个字可以综合、全面地概况现在无锡房地产市场的态势，然而从长远的（眼光）来看无锡房地产市场的发展，应该说是积极向上的。为什么这样说呢？先从经济层面来分析，无锡属于长三角的经济中心，它的经济总量、投资总量、经济密度等方面指标其实跟我们相离不远的苏州是相近的，但是无锡的房价跟苏州的（房价相比）还有一段路程要走，这就留有一个比较积极的空间。再从另外一个比较大的层面来分析，国家在长三角提出长三角泛城市圈的概念，也就是在未来的几年或未来的一段时间内要把长三角建成泛城市圈的城市格局，从这一层面来看，它对苏锡常特别是无锡房地产的拉升有促进作用。今年下半年沪宁城际铁路、高铁的开工建设，（使得）现在已有这方面的苗头和趋势，比如我们金科观天下就有少量的上海客户到无锡购房置业。相信在未来的两到三年，整个长三角泛城市圈一旦真正形成，那对无锡的房地产市场（将会）有个非常非常大的提升。

搜房网：汶川地震发生后，金科及时的组织募捐活动，在此，您有何祝语送给四川的灾区人民？

金科地产营销总监方明富：听到汶川大地震这个消息以后，作为一个重庆人，心情非常的沉重，因为川渝本是一家人。因此在知道这个消息后，我们在第二天上午，就及时组织员工进行捐款。据我所知，金科是无锡当地反映最快最迅速的一家企业。在这，祝福与希望四川的父老乡亲在国家和政府的帮助下积极地重建家园。

搜房网：非常感谢您介绍此次采访。

特别推荐

• 更多>>