房贷近八年未办妥抵押登记 后经法庭调解成功

银行起诉要求解除借款合同，法庭调解成功

14日，南长法院开庭审理了一起借款合同纠纷案，借款人因办理房贷近八年后却未能办妥房屋抵押登记手续，被银行方面告上了法庭，同时作为被告的还有开发商。经过法庭审理，原、被告接受了法庭调解，双方达成提前归还全部欠款的协议。

原告工商银行无锡分行诉称，2000年4月，该行下属宜兴市支行与某开发公司签订按揭业务合作协议，银行为该公司开发的一小区提供按揭贷款业务，并为购房者提供相关贷款。在办妥房屋所有权证的现房抵押之前，该开发公司为借款人还款的保证方。根据该合作协议，2000年5月30日，工行无锡分行与殷某、薛某签订了个人购房借款合同一份。银行借给两人40万元用于购房，借款期限为15年。银行认为，直到今年，借款人也未能办妥房屋所有权证和抵押登记手续，影响了贷款安全。该行遂诉至法院，提出因被告责任解除借款合同等。

被告方则认为，借款人每月照常还款，无违约行为，担保方实力雄厚，能保证借款合同履行，要求驳回银行的诉讼请求。

经法院调解，双方当庭达成协议，借款人将于今年6月15日前向银行还清所欠的全部本金和利息。

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