策源4月市场分析:销量下降 均价环比上涨733元/㎡

1-4.别墅市场量价走势分析

市场特征：市场回暖，成交量增加

本月别墅楼盘无新增供应。本月别墅楼盘成交面积9882.98平方米，环比增加2993.31平方米，增幅43.4%；成交面积不去年同期相比减少6377.02平方米，降幅39.2%。成交均价9423.78元/㎡,环比降低1336.42元/㎡，降幅12.4%；同比降低763.22元/㎡，降幅7.5%。

4月别墅市场行政区成交明细  

新区成交2套（吉祥国际花园1套、鑫博别墅1套）；滨湖区17套（水清木华苑4套、印象剑桥2套、宝界山庄5套、威尼斯花园1套、江南景园2套、五里湖花园2套、燕尾山庄1套）；惠山区4套（金都花园3套、长安.吉星家园1套） 

热点板块：滨湖区马山板块； 

类别墅板块：惠山区板块

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