黄光裕兑现重组承诺 180亿地产资产将注入中关村

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黄光裕兑现重组承诺

停牌达7个月之久的中关村(000931行情,股吧)（000931）终于在今日公布了其重组方案。黄光裕180亿地产资产的注入，标志着鹏润地产正式借壳中关村，已经在死亡边缘挣扎数年、重组几经周折的中关村将有望重获新生。

180亿地产资产注入

根据方案，中关村将向控股股东鹏泰投资及一致行动人非公开发行不超过12.27亿股，价格为14.67元／股，募集资金约180亿元，用于收购其合并持有的北京鹏润地产100%的股权。

资料显示，此次黄光裕注入的约180亿的地产项目，包括了重庆解放碑国泰广场项目、重庆鹏润蓝海住宅项目、大康国际鞋城、金尊大厦项目等多个项目，涉及住宅、商业和酒店的开发以及土地一级开发、土地综合整理等。其中重庆解放碑国泰广场项目为城市中心的黄金商业地段，建筑面积9.4万平方米，占地面积2.92万平方米，将于今年下半年开工建设，预计在2010年中期达到交付标准。重庆鹏润蓝海住宅项目占地面积24.68万平方米，建筑面积64.42万平方米，首期项目预计2008年下半年达到交付标准。这些项目均地处北京、重庆、无锡等国内一、二线城市中极具发展价值的黄金地段，将充分享受到销售、租金收入和物业价值的持续增长，再加上原中关村运营的美仑地产和哈尔滨松北区等项目，使中关村的开发项目、完工项目和储备项目均非常充足，而土地一级开发、土地综合整理和房地产二级开发的协同发展，住宅开发和商业地产的有机结合，将确保中关村盈利能力的持续增长。

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