上周商品房量价齐升 清扬康臣拉动南长销量走高

——无锡一周楼市成交量分析报告（2008.04.13-2008.04.19）

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据无锡搜房网对无锡市商品房网上合同备案系统发布平台的数据进行统计，本周无锡商品房共成交387套，成交面积43898.95M²，成交价格26,321.98万元，成交均价为5996.03元/ M²。本周商品房成交虽然套数有所减少，但成交比却都是同期上升的，成交面积较上周环比上升1.57%，成交总价环比上升14.61%，成交均价较上周多出682.05元/ M²。

本周销售主力项目：住宅类为惠山区的金都花园；商铺类主力项目仍是惠山区高力国际汽车博览城，本周成交37套，成交面积共计2384.12M²；别墅类项目成交量本周出现大的跨越，共计成交20套，主力销售楼盘为嘉利华府庄园和洛城•上院。

区域销量：清扬康臣加推 拉动南长借势走高

无锡楼市一周成交量（按成交套数计算）区域分布图
 
上周商品房量价齐升 清扬康臣拉动南长销量走高

从区域成交情况来看，惠山区的成交量依旧非常可观，本周共计成交183套，销量可谓是一路领先，高力、五洲等项目每周都有非常稳定的成交量，所以，惠山区的整体市场较为平稳。

上周凭借华夏名都二期开盘的热度而荣登无锡商品房销量榜首的锡山区，本周成交下滑62.13%，商业办公成交量较为可观，共计成交16套。住宅方面，华夏名都本周仅成交了4套，江南坊、首创隽府分别有3套和2套的成交。

本周商品房成交较为突出的区域是南长区，4月15日清扬康臣加推，有效拉动了其的销售量，丰富的建筑类别能满足不同客户的需求，面积从60－200㎡不等，市场均价7500元/平方米。

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