高端公寓年内放量将超40万㎡
去年，几个高端项目异军突起，锡城楼市迎来高端公寓的曙光，潜藏的“富贵改善型”需求开始释放。有数据显示，随着滨湖区高档公寓的升级和主城优质土地的批量开发，年内高端公寓上市量将超过40万平方米。预计未来三到五年内，600万平方米的优质土地存量，还将保证高端公寓供应的持续翻番。
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从零的突破到启动元年
当前，房价超过8000元/平方米的公寓不在少数，单价过万的公寓也非个别现象。但在不少业内人士看来，这并不能说明无锡已经有了自己的高端公寓市场，因为“高端不等于高价”。
“去年里，朗诗和万豪两个项目的出现，只是让无锡高端公寓实现了零的突破，而今年才是高端公寓的启动元年。”易居中国•上海克而瑞信息技术有限公司负责人金晓兵告诉笔者，根据他们的粗略统计和预测，2008年无锡“富贵改善型”高端公寓项目将至少新增5家。届时，全年上市体量将超过40万平方米，无锡楼市将首次迎来一波高端公寓的放量小高潮。
他透露，除了茂业的万豪国际公寓和朗诗未来之家将在今年里继续推盘10多万平方米以外，世茂国际公寓、紫金英郡、天安曼哈顿、蠡湖一号、太湖苑、万科金域蓝湾等几大新盘也将陆续开盘。以今年过万公寓的推盘速度来看，各家年度推盘体量估计都要在5万平方米以上，预计全年高端公寓总供应量将超过40万平方米。
责任编辑/lifang.wuxi
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